2120 Rue Auguste, Drummondville, QC J2C5A9 $499,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Beau bungalow charmant et très bien entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché de Drummondville. Emplacement idéal, avec tous les services et commodités à proximité. La propriété offre plusieurs belles améliorations, dont une toiture refaite et une fenestration récente. La cuisine et les planchers, au goût du jour, apportent une belle touche de modernité. L'agrandissement, baigné de lumière naturelle, offre un espace très agréable pour la salle à manger. La maison compte actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, selon vos besoins. Suite de la description dans l'addenda
À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse arrière
ainsi que le vaste terrain intime, bordé d'une belle haie
de cèdres. Le garage simple largeur permet toutefois de
stationner 2 voitures en tandem, l'une derrière l'autre,
avec une porte de 12 pieds en façade et une porte de 6
pieds à l'arrière.
La galerie avant, qui peut être complètement fermée grâce à
ses panneaux d'aluminium et de vinyle, est très agréable en
hiver.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement
entretenue, qui saura plaire à ceux qui recherchent
confort, tranquillité, espace et proximité des services
tout en profitant d'un accès facile aux principaux axes
routiers. Offrez-vous une visite!
ainsi que le vaste terrain intime, bordé d'une belle haie
de cèdres. Le garage simple largeur permet toutefois de
stationner 2 voitures en tandem, l'une derrière l'autre,
avec une porte de 12 pieds en façade et une porte de 6
pieds à l'arrière.
La galerie avant, qui peut être complètement fermée grâce à
ses panneaux d'aluminium et de vinyle, est très agréable en
hiver.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement
entretenue, qui saura plaire à ceux qui recherchent
confort, tranquillité, espace et proximité des services
tout en profitant d'un accès facile aux principaux axes
routiers. Offrez-vous une visite!
Inclusions: Gazébo, petit abri tempo beige, Habillage des fenêtres, luminaires, remise, moteur ouvre-porte de garage, thermopompe, ilot de cuisine, corde à linge, bac à poubelle et bac à récupération, borne de recharge électrique,
Exclusions : Banc de l'ilot, lave vaiselle, balançoire, set de patio, gros abri tempo brun, biens personnels des propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.77x12.34 M |
| La Taille Du Lot | 765.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2839 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 275 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 17.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 16.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 33.9 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 11.2 x 6.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.7 x 10.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 13.5 x 16.3 P | Sous-sol | Linoléum |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |