214 Rue Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

Façade

Commerce

Stationnement

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salle de lavage

Balcon

Vue

Façade

à vendre

214 Rue Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

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18461937

MLS

$995,000

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214 Rue Richelieu

Superbe immeuble semi-commercial face à l'eau, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 5 unités résidentielles aux étages, tous occupés par d'excellents locataires. Les espaces commerciaux lumineux conservent leur cachet d'origine avec plafonds de 10 pi, murs de briques et planchers de bois. Logements rénovés avec salles de bain modernes et douches vitrées. Terrasse privée, grand sous-sol sain et 6 stationnements. Emplacement stratégique sur rue passante, générant d'excellents revenus -- un investissement solide et prestigieux.

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Très bel immeuble semi-commercial se composant de 3 unités
commerciales au RDC et de 5 unités résidentielles avec de
très bons locataires.

Les unités commerciales ont beaucoup de cachet à concept
ouvert et très lumineuse.

Unité 214 Temps-T un beau café/ salon de thé et boutique
avec cuisine professionnelle et storage et salle d'eau.

Unité 216 La Girelle un commerce de poterie et céramique
avec très belle clientèle, en excellente condition, concept
ouvert sur un plancher de céramique à la grandeur, accès à
un grand sous-sol pour du rangement.

Sous-sol plus de 6 pieds de hauteur et très sein.

Unité 218 Rose et Gaby est exploité par un designer,
beaucoup de charme .

Les unités commerciales et résidentielles ont de grand
volume des plafonds de plus de 10 pieds, modernisées mais
qui ont conservées leur cachet des beau plancher de bois,
boiseries, moulures et mur de briques apparentes.

Des salles de bain comme neuves avec des grandes douches
céramiques et vitrées.

L'immeuble sur 3 étages est composé de 3 locaux commerciaux
au RDC deux unités résidentielles au deuxième étage dont un
très grand logement magnifique avec une très grande
terrasse privative.

Au troisième étage, trois autres unités résidentielles.

L'immeuble est face a l'eau et sur une des rues les plus
passantes,

6 stationnements disponibles pour les locataires.

Immeuble générant d'excellents revenus, superbe
investissement.

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2025)	$ 9498 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 356 / année

David Tardif

Hervé Houot

Maxime Tardif

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214 Rue Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

18461937

$995,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Tardif

Hervé Houot

Maxime Tardif

VUE DE LA RUE