2143 Av. Gérard Leduc, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y

Visite Virtuelle

22477957

MLS

$629,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2143 Av. Gérard Leduc

Spacieuse propriété située dans un beau quartier familial, tout près des commerces et de la piste cyclable. Elle offre trois chambres au total, dont deux à l'étage et une au sous-sol, où l'on retrouve un walk-in et un magnifique garde-robe en cèdre. On y trouve aussi une installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace supplémentaire servant d'atelier dans l'ancien garage. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse où l'on ressent tout l'amour et le soin qui lui ont été apportés au fil des années.

Stores, pôles, rideaux, système d'alarme, caméras de surveillance, aspirateur central et accessoires

Borne de recharge de voiture EV Duty

Située dans un quartier paisible et recherché, cette
propriété se distingue par son entretien soigné, son
ambiance chaleureuse et le soin constant apporté au fil des
années par un seul propriétaire. Elle offre un cadre de vie
confortable et invitant, idéal pour une petite famille ou
un couple à la recherche d'un environnement calme et
convivial.

Rez-de-chaussée :
On y retrouve un bel et grand atelier bien aménagé,
anciennement un garage avec porte de service, offrant de
hauts plafonds -- parfait pour les bricoleurs, les artistes
ou les amateurs de projets créatifs. Le rez-de-chaussée
comprend également deux chambres à coucher lumineuses, une
salle de bain complète, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
au rez-de-chaussée, donc pas besoin de descendre au
sous-sol. Le grand salon profite d'une division intime,
créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale
pour les moments en famille. La galerie est accessible
directement à partir de la cuisine, offrant un accès facile
pour les BBQ, les repas en famille ou entre amis, et pour
profiter pleinement des belles journées d'été.

Sous-sol :
Vous serez séduit par la spacieuse salle familiale
agrémentée d'un foyer au gaz, parfaite pour se détendre
lors des soirées d'hiver. Une grande chambre à coucher avec
garde-robe en cèdre naturel, reconnue pour son parfum
agréable et ses propriétés anti-humidité, complète le tout.
Le sous-sol offre également beaucoup d'espace de rangement,
idéal pour une vie organisée et sans compromis.

Ce qu'on aime :
-Système central à air pulsé avec thermopompe pour un
confort optimal toute l'année
-Aspirateur central pratique pour l'entretien quotidien
-Système d'irrigation facilitant l'entretien du terrain
-Galerie clôturée, parfaite pour relaxer en toute intimité
ou laisser jouer les animaux en sécurité
-Propriété minutieusement entretenue, un seul propriétaire
depuis la construction
-Située dans un beau quartier paisible et familial, à
proximité des commerces, des écoles et d'une piste cyclable

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Revêtements	Autre, Pierre, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 440 / année

Jeffrey Bowles

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2143 Av. Gérard Leduc

Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y

22477957

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jeffrey Bowles

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