2173 Crois. Rosedale, Saint-Lazare, QC J7T

Extérieur

Autre

Hall d'entrée

Solarium

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Autre

Rangement

Salle de bains

Extérieur

Piscine

Extérieur

Piscine

Cour

Extérieur

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

2173 Crois. Rosedale

Saint-Lazare, QC J7T

24717655

MLS

$835,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2173 Crois. Rosedale

Charmante maison à deux étages de la fin des années 80 située à Forest Hill, sur un croissant tranquille avec une belle façade et des fenêtres arquées distinctives. Offre 3 grandes chambres à l'étage + salle de bain rénovée. Le RDC comprend une salle d'eau, un grand salon avec foyer au bois et une cuisine lumineuse avec coin repas et solarium donnant sur la cour arrière avec piscine creusée au sel. Sous-sol aménagé avec une chambre, un studio insonorisé, ainsi qu'un espace polyvalent salle de bain/buanderie -- idéal pour une vie intergénérationnelle. Près des commodités + accès rapide à l'autoroute, cette propriété unique a tant à offrir!

Gazebo, cabanon, plaque de cuisson, réfrigérateur Fisher & Paykel, réfrigérateur Monogram, laveuse et sécheuse, génératrice. Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Tous les miroirs de salle de bains. 2 télécommandes de garage, aspirateur central et accessoires, chargeur pour voiture électrique

Micro-ondes

Aires de vie principales

- Solarium lumineux quatre saisons donnant sur la cour
aménagée
- Grande cuisine avec coin repas, four encastré, plaque de
cuisson sur îlot, réfrigérateur et frigo à boissons
- Salon avec foyer au bois et salle à manger

Chambres et salles de bain

- 4 grandes chambres (dont 1 au sous-sol)
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain rénovée à l'étage avec douche vitrée,
baignoire, double vanité et accès à la chambre principale
- Chambre principale avec walk-in
- 2e chambre à coucher avec walk-in

Sous-sol polyvalent comprenant :

- Chambre à coucher avec planchers chauffants + poêle de
bois
- Studio de musique insonorisé
- Salle de bain avec douche et salle de lavage
- Cuisine et espace de préparation
- Possibilité d'aménagement intergénérationnel
- Plusieurs espaces de rangement + garde-robe en cèdre
- Plancher chauffant dans la chambre du sous-sol
- Système d'aspirateur central
- Génératrice
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Garage simple avec escalier direct vers le sous-sol
- Stationnement pour 4 véhicules dans l'entrée + garage

Extérieur

- Piscine creusée chauffée à l'eau salée (clôturée)
- Grande terrasse avec patio en pavé uni
- Cour paysagée avec cèdres, arbres fruitiers et vivaces
- Gazebo et remise sur mesure (avec fondation et porte de
garage)
- Système d'irrigation souterrain

Améliorations

- Toiture et gouttières (2017)
- Studio insonorisé (2017)
- Rénovation de la salle de bain (2018)
- Terrasse (2020)
- Porte de garage (2022)

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Équipement disponible	Autre, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3688 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 439 / année

Peter Thompson

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2173 Crois. Rosedale

Saint-Lazare, QC J7T

24717655

$835,000

4

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

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