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218 Rue Aumont, Saint-Calixte, QC J0K1Z0    $579,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 18437235
2 1 2023

Description



Magnifique duplex moderne de conception à aire ouverte,
offrant 2 grands logements 4½ lumineux et fonctionnels.
Chaque unité comprend :

2 chambres à coucher spacieuses

Espace laveuse-sécheuse

Fenestration abondante procurant une superbe luminosité
naturelle

En plus, un bachelor 4½ avec entrée indépendante, parfait
pour générer un revenu supplémentaire.

Garantie de construction neuve de 2 ans incluse
Terrain généreux de 32 807 pi²
Secteur familial recherché, près de toutes les commodités
: écoles, garderies, commerces et axes routiers principaux.

Occupation double possible -- Vendeur motivé !
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou
propriétaires occupants souhaitant rentabiliser leur achat
dès la première année.

Inclusions: Luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x36 P
La Taille Du Lot 32807.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Système BIONEST
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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