2180 Rue P. V. Ayotte, Trois-Rivières, QC G8Y0E7 $429,900

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

MLS: 14711574

4	2	2012

Description

Clé en main, ce magnifique jumelé est idéal pour une famille avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, son rez-de-chaussée à aire ouverte et son intérieur très lumineux. Propriété impeccable et bien entretenue, offrant un sous-sol aménagé qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de jeux. Situé dans un cul-de-sac recherché, vous profitez d'un environnement calme, parfait pour le télétravail, et aucun voisin à l'arrière pour une intimité maximale. À proximité des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux axes routiers. Cour arrière intime, ensoleillée et prête pour vos projets. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter.

Inclusions: Luminaires, Stores, Pôles, quelques tuiles de céramique de la cuisine qui se trouve à côté du chauffe-eau, auvent électrique avec sa télécommande et la barre, balayeuse centrale et ses accessoires, Au sous-sol : canapé-lit gris, le bureau de travail et les 2 petites commodes noires, commode 6 tiroirs blanche et la plus petite des 2 armoires blanches dans la chambre/rangement, la table en osier à côté des escaliers.

Exclusions : Tous les rideaux, lave-vaisselle, tous les biens et effets personnels de la vendeuse, 2 bancs de comptoir de cuisine.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	8.53x10.52 M
La Taille Du Lot	478.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3508 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 177 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.4 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.6 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.7 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.2 x 19.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies