2191 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy, QC G1T1B8 $1,095,000
Façade
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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Description
Superbe duplex de style Art déco des années 50 offrant un cachet architectural unique et de nombreuses possibilités d'occupation. La propriété propose de vastes espaces, plusieurs chambres, de magnifiques planchers de marbre et de bois franc, un garage ainsi qu'une verrière 3 saisons. Le sous-sol est actuellement loué en chambres, procurant un intéressant potentiel de revenus. Grâce à sa configuration polyvalente et à son entrée indépendante, l'immeuble peut convenir autant à un propriétaire occupant qu'à un projet bi-générationnel ou à une occupation avec revenus. Grand terrain et emplacement stratégique sur une artère principale
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, cabanon, spa extérieur, plaque de cuisson, four encastré, électroménagers au sous-sol
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 9646 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7357 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 590 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |