2191Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy, QC G1T

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Solarium

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Solarium

Salle familiale

Cour

Terrasse

Extérieur

Garage

Salle familiale

Chambre à coucher

Maison à étages à vendre

2191Z Boul. Laurier

Québec (Sainte-Foy, QC G1T

11720053

MLS

$1,095,000

PRIX DEMANDÉ

7

CHAMBRE(S) À COUCHER

4

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2191Z Boul. Laurier

Superbe demeure d'exception de style Art déco des années 50, offrant une architecture remarquable et un cachet soigneusement préservé. Cette propriété unique propose 7 chambres, 3 salles de bain, un garage, un foyer, de magnifiques planchers de marbre et de bois franc ainsi qu'une chaleureuse verriere 3 saisons. Grâce à son entrée indépendante et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une vocation professionnelle, à un projet bi-générationnel ou à une grande famille. Située sur une artère principale de la ville de Québec, elle bénéficie également d'un vaste terrain offrant espace, et énormément de potentiel.

Luminaires, habillage de fenêtres, cabanon, spa extérieur, plaque de cuisson, four encastré, électroménagers au sous-sol

N/A

Présentement le sous-sol est loué en chambres aux mois.

Pour tout projet envisagé, que ce soit de la location, des
travaux, un changement d'usage ou tout autre projet, il est
de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la
municipalité concernée que celui-ci est autorisé et
conforme à la réglementation en vigueur.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 7357 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 590 / année

Yan Genois

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2191Z Boul. Laurier

Québec (Sainte-Foy, QC G1T

11720053

$1,095,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yan Genois

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