22 Ch. des Castors, Eastman, QC J0E

Face arrière

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

Boudoir

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Boudoir

Escalier

Sous-sol

Bureau

Balcon

Jardin

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

22 Ch. des Castors

Eastman, QC J0E

Visite Virtuelle

12167823

MLS

$878,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

22 Ch. des Castors

Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette propriété au cachet chaleureux est érigée sur un terrain boisé de près de 3 acres avec vue partielle sur les montagnes. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au bois, grandes fenêtres, planchers de bois franc, armoires de cuisine en bois et vaste balcon. 4 chambres, 2 salles de bain, boudoir, salle familiale, bureau et atelier. À 1 h de Montréal, 10 min de l'autoroute et 5 min du Spa Eastman, près des pistes cyclables et sentiers de plein air.

Luminaires, habillage des fenêtres dans les chambres, lave-vaisselle, micro-onde hotte intégré, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, foyer & poêle à bois, tracteur à gazon, petite remorque.

Meubles et effets personnels, tablettes & crochets dans l'entrée principale, tablette dans le corridor à l'étage, miroir de la salle à manger.

La superficie habitable à été compté approximativement pour
un total de 309,02 mètres carrés ( incluant le sous-sol
rez-de-jardin.)

Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette
propriété au cachet chaleureux offre un véritable havre de
paix au coeur de la nature. Érigée sur un vaste terrain
boisé de près de trois acres, agrémenté d'un jardin et de
quelques arbres fruitiers, elle propose un mode de vie où
tranquillité, espace et plein air occupent une place de
choix.

Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte,
lumineuse et conviviale où la cuisine s'ouvre sur la salle
à manger et le salon. Construite avec des matériaux de
qualité, la propriété se distingue notamment par ses
planchers de bois franc, ses armoires de cuisine en bois
ainsi que ses belles moulures qui contribuent à son
caractère chaleureux et soigné.

Le foyer au bois devient naturellement le coeur de l'espace
de vie, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une
abondante lumière naturelle et créent un lien constant avec
l'environnement extérieur. Un grand balcon prolonge
agréablement l'espace et permet de profiter pleinement du
décor naturel ainsi que d'une vue partielle sur les
montagnes.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et
bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant
confort et intimité. À l'étage, on retrouve trois chambres
à coucher, dont deux donnant accès à un petit balcon, ainsi
qu'un espace boudoir et une salle de bain avec bain
tourbillon.

Le rez-de-jardin ajoute une belle polyvalence à la
propriété avec une grande salle familiale, un espace bureau
ainsi qu'un atelier, parfait pour le télétravail, les
projets créatifs ou les loisirs.

Avec son revêtement extérieur en bois, son esprit campagne
et la qualité de sa construction, cette maison se distingue
autant par son caractère que par la qualité de vie qu'elle
propose.

Sa localisation permet également de profiter pleinement de
l'Estrie tout en demeurant facilement accessible : à
environ une heure de Montréal, à seulement 10 minutes de
l'autoroute et à 5 minutes du Spa Eastman. Les amateurs de
plein air apprécieront également la proximité de la piste
cyclable ainsi que des sentiers de randonnée pédestre, de
raquette et de ski.

Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien. Une
propriété remplie de charme pour ceux qui recherchent de
l'espace, de la lumière, des matériaux de qualité et un
environnement où il fait bon ralentir et profiter de chaque
saison.

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur la montagne

Coût d'énergie	$ 2534 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2623 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 484 / année

Catherine Plamondon

Maxime Hébert

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22 Ch. des Castors

Eastman, QC J0E

12167823

$878,000

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22 Ch. des Castors

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Catherine Plamondon

Maxime Hébert

VUE DE LA RUE