222 Rue Monseigneur De Belmon, Boucherville, QC J4B

26773485

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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222 Rue Monseigneur De Belmon

Nouvelle inscription au coeur de Boucherville! Située au 222 Monseigneur-De Belmon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des services, écoles, commerces et axes routiers. Offrant 4 chambres au total, dont 3 sur le même plancher au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Le sous-sol propose un vaste espace convivial avec une immense aire de jeux, un bar et un foyer, idéal pour recevoir et créer de précieux moments. Un secteur recherché alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Divan rouge sectionnel du sous-sol, tabouret du bar au sous-sol, laveuse-sécheuse, plaque chauffante, four encastrée, frigidaire, lave-vaisselle, balayeuse central et ses accessoires, stores et luminaires.

Meubles et effets personnels.

Voici le: 222, rue Monseigneur-de-Belmon, Boucherville

Située dans un secteur très recherché de Boucherville,
cette propriété saura séduire les familles à la recherche
d'espace, de confort et de qualité de vie.

La maison offre quatre chambres à coucher, dont trois au
rez-de-chaussée, un atout rare et recherché, ainsi qu'une
quatrième chambre au sous-sol. Vous y trouverez également
deux salles de bain complètes, une à chaque niveau,
répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et
lumineuse : une cuisine fonctionnelle avec armoires en
mélamine blanche, une salle à manger avec vue sur la cour
arrière, ainsi qu'un grand salon spacieux doté d'un plafond
élevé, créant un bel effet de grandeur. Les grandes
fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle tout
au long de la journée.

Plusieurs rénovations ou ajouts à noter:

-installation d'un cabanon
-remplacement de l'entrée électrique
-2 portes extérieures et une fenêtre ont été changées
-Salle de bain rénovée au sous-sol

À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense
cour arrière de 6 562 pi², idéale pour les familles pour
profiter des moments de détente. Le trottoir sur le coté et
vers l'arrière a été réaménagé et des margelles ont été
ajoutées. Le réservoir de mazout a également été retiré.

La maison bénéficie d'un revêtement extérieur en bois,
brique et pierre, offrant durabilité et cachet. Elle est
desservie par tous les services municipaux (égouts et
aqueduc) et est équipée d'un climatiseur central pour un
confort optimal en toute saison.

L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité
de plusieurs parcs, d'espaces verts, d'écoles primaires et
secondaires, d'un terrain de golf, ainsi que du transport
en commun. Le quartier propose de nombreuses activités
sportives et familiales, contribuant à un milieu de vie
dynamique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de
la Rive-Sud.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Taxes municipales (2025)	$ 2507 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 264 / année

Jean Francois Fisette

Frédéric Fisette

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222 Rue Monseigneur De Belmon

Boucherville, QC J4B

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean Francois Fisette

Frédéric Fisette

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