226 Rue Laurier, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W

Façade

Hall d'entrée

Bureau

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Façade

Cour

Garage

Face arrière

Duplex à vendre

226 Rue Laurier

Terrebonne (Terrebonne), QC J6W

13238262

MLS

$535,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

226 Rue Laurier

Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation, À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché

N/A

effets personnels du locataire

Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex
profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs
les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un
propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant
optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent
un potentiel d'optimisation,

À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et
attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine
emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une
opportunité à considérer pour investir dans un quartier
établi et recherché

Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires	Bois, Mélamine
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2025)	$ 3870 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 297 / année

Veronique Raphael

Gloria Ntambue

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

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226 Rue Laurier

Terrebonne (Terrebonne), QC J6W

13238262

$535,000

3

1

Bienvenue au

226 Rue Laurier

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Veronique Raphael

Gloria Ntambue

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

VUE DE LA RUE