228 Rue Béatrice, Saint-Amable, QC J0L

Visite Virtuelle

16172579

MLS

$549,995

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

228 Rue Béatrice

Tous les luminaires, tous les rideaux, la cuisinière, lave-vaiselle, air climatisé murale (ça coule un peu), tous les meubles et le lit de la chambre principale, tous les meubles et le lit double de la 2e chambre.

Effet personnel

Découvrez cette belle maison jumelée à deux étages avec
sous-sol, offrant un espace de vie lumineux et à aire
ouverte, idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres,
dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de
bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La
salle de bains à l'étage dispose d'une douche séparée et
d'une grande baignoire. Le sous-sol aménagé comprend une
spacieuse salle familiale, une chambre et une salle de
bains. Profitez également d'une grande cour arrière et
d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 3 au deuxième étage et 1 au sous-sol
+ 2 salles de bains, dont 1 au deuxième étage et l'autre au
sous-sol
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée avec branchements pour
laveuse et sécheuse
+ Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 3 voitures
+ Grand jardin à l'arrière
+ Toiture refaite en 2026
+ Climatiseur mural

PROXIMITÉ :

+ L'autobus 370 est accessible en 7 minutes à pied
+ À moins de 10 minutes en auto des garderies : Centre de
la petite enfance Miel et Melon, CPÉ La Passerelle,
Garderie en famille subventionnée, Les pandas
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires :
École de l'Envolée, École Le Rocher, École de l'Odyssée,
École le Sablier
+ L'école secondaire François-Williams est à 6 minutes en
auto
+ Le Cégep de Sorel-Tracy (campus de Varennes) est à 12
minutes en auto
+ À moins de 20 minutes en auto pour jouer au golf : Club
de golf des Arpents Verts, Club de golf de la Vallée du
Richelieu
+ Le supermarché Maxi est à 13 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Jean Coutu,
Familiprix

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 3279 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 327 / année

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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228 Rue Béatrice

Saint-Amable, QC J0L

16172579

$549,995

4

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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