2285 Rue de Bordeaux, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

Façade

Chambre à coucher principale

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Face arrière

Cour

Triplex à vendre

2285 Rue de Bordeaux

Montréal (Ville-Marie), QC H2K

16082825

MLS

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2285 Rue de Bordeaux

Triplex Situé dans le quartier vibrant de Sainte-Marie. **Le rez-de-chaussée a été rénové**. De plus, le remplacement complet des fenêtres du rez-de-chaussée à été effectué, ce qui représente une belle valeur ajoutée. À noter : le propriétaire prévoit de mettre le rez-de-chaussée en location. Si vous souhaitez en profiter pour l'occuper, il est conseillé d'agir rapidement avant qu'il ne soit plus disponible !

Aucunes

Situé dans le quartier vibrant de Sainte-Marie, ce charmant
triplex allie parfaitement le dynamisme de la vie urbaine à
la tranquillité résidentielle.

À quelques pas de la rue Ontario Est, il bénéficie d'un
accès rapide à une foule de commodités : stations de métro
Frontenac et Papineau, lignes d'autobus, pistes cyclables,
écoles, garderies, supermarchés, cafés, boulangeries
artisanales, et bien plus. Les parcs Lafontaine, Baldwin et
des Faubourgs ajoutent une touche de verdure bienvenue à ce
secteur en pleine effervescence.
Idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un
quartier central tout en profitant de revenus locatifs, ou
pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien
situé offrant un excellent potentiel de rendement.

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 5878 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 747 / année

Daniel Beaulieu

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2285 Rue de Bordeaux

Montréal (Ville-Marie), QC H2K

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Daniel Beaulieu

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