229 Ch. de la Sapinière, Piedmont, QC J0R

23749790

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

229 Ch. de la Sapinière

Chaleureuse, intime et dotée d'un logement au sous-sol, cette propriété est située à Piedmont, dans le secteur recherché du mont Belvédère, sur une rue sans issue et sans voisin à l'arrière. Elle propose un mode de vie paisible, à proximité de Saint-Sauveur et des activités de plein air. Elle offre entre autres 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un logement 3 1/2 avec entrée indépendante, un foyer au bois, une véranda grillagée, une piscine et un garage attaché. Une maison accueillante qui combine cachet, confort et potentiel de revenus dans un environnement privilégié.

Pour le logement (231): cuisinière et réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires. Pour la maison (229): Cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, cuisinière, stores et tringles, aspirateur central et ses accessoires.

Thermopompe murale du logement (peut être négocié), les autocollants muraux "design forêt" de la chambre enfant, les rideaux, la borne électrique, ainsi que tous les meubles et effets personnels.

Bienvenue au 229-231 chemin de la Sapinière à Piedmont.

Située dans le secteur prisé du mont Belvédère, cette
propriété s'implante sur une rue sans issue, dans un
environnement boisé et paisible, sans voisin à l'arrière.
Entourée d'une magnifique érablière, elle offre une
intimité remarquable en été et une vue dégagée en hiver,
tout en étant à quelques minutes de Saint-Sauveur, des
pistes de ski et du P'tit Train du Nord.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement la chaleur et le
confort de la maison. Le hall s'ouvre sur les aires
principales où le salon, la salle à manger et la cuisine se
déploient dans une ambiance conviviale. Le salon, avec ses
poutres apparentes, son foyer au bois et ses planchers de
chêne brésilien, crée un espace accueillant où l'on a envie
de s'installer. La cuisine, avec ses armoires en bois,
s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que la salle à
manger prolonge les moments de partage et donne accès à la
véranda grillagée, une pièce incontournable pour profiter
pleinement des étés dans les Laurentides. Une salle d'eau
complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres à coucher prennent place, dont la
chambre principale, accompagnées d'une salle de bain
complète.

Le rez-de-jardin propose un logement secondaire de type
garçonnière avec entrée indépendante. Ce beau logement 3
1/2, bien entretenu, propre et lumineux, comprend un salon,
une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec
installation laveuse-sécheuse. Il offre une belle
possibilité de revenus ou un espace idéal pour accueillir
un proche.

À l'extérieur, le terrain plat et aménagé permet de
profiter pleinement de l'environnement. Une terrasse avec
piscine hors terre, la véranda grillagée et l'absence de
voisin à l'arrière créent un cadre intime et agréable en
toute saison. Le garage attaché ainsi que la borne pour
voiture électrique ajoutent des éléments pratiques au
quotidien.

La propriété est desservie par l'aqueduc municipal, un
avantage apprécié dans le secteur. Elle a également été
soigneusement entretenue au fil des années.

Située à proximité des écoles, du golf, des parcs, des
pistes cyclables et des stations de ski, elle permet de
profiter pleinement de la région.

Une maison chaleureuse, où le cachet des matériaux et la
douceur créent un lieu où l'on se sent bien dès les
premiers instants.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Autre, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3509 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / année

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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229 Ch. de la Sapinière

Piedmont, QC J0R

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Anne Léger

Frédéric Tremblay

VUE DE LA RUE