229 Ch. du Lac Verdure N., Montcalm, QC J8C

25752864

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

229 Ch. du Lac Verdure N.

Découvrez ce charmant chalet bordant le magnifique lac Verdure à Montcalm. Construite en 1998 et entretenue avec un soin exceptionnel, cette propriété de deux chambres offre une aire ouverte lumineuse avec vue imprenable sur le lac, une mezzanine, une chambre principale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un sous-sol au beau potentiel. Le terrain aménagé comprend un quai, plusieurs espaces de rangement et profite d'une vue panoramique sur le lac. Vendu presque entièrement meublé, ce chalet clé en main est prêt à vous faire profiter pleinement de la villégiature.

Vendu entièrement meublé.

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Découvrez cette charmante propriété située au 229, chemin
du Lac-Verdure Nord, offrant un emplacement privilégié
directement sur les rives du magnifique lac Verdure.
Construite en 1998 et entretenue avec un soin remarquable
au fil des années, cette propriété clé en main saura
séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de
villégiature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie
ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une
cuisine à la fois simple et fonctionnelle. Le salon profite
d'une superbe fenestration qui met en valeur une vue
imprenable sur le lac, créant une ambiance chaleureuse et
apaisante en toute saison.

Le chalet comprend deux chambres à coucher, dont une
chambre principale située au rez-de-chaussée avec une salle
d'eau attenante. Une salle de bain complète est également
accessible à cet étage. À partir de l'aire ouverte, une
mezzanine mène à la deuxième chambre, offrant un espace
intime et accueillant.

Le sous-sol propose une vaste pièce offrant un excellent
potentiel d'aménagement pour une grande salle familiale,
parfaite pour recevoir famille et amis. Cet espace
bénéficie également d'un accès direct à une petite véranda
ainsi qu'à une porte extérieure menant au terrain.
À l'extérieur, le site est tout simplement exceptionnel.
Située à l'extrémité du lac, la propriété profite d'une vue
panoramique sur l'ensemble du plan d'eau grâce à son
emplacement unique. Le terrain est soigneusement aménagé et
comprend un quai, plusieurs espaces de rangement extérieurs
ainsi qu'une cour invitant à la détente et aux activités en
plein air.

Vendue presque entièrement meublée, cette propriété
représente une occasion idéale pour quiconque souhaite
profiter rapidement d'un chalet confortable et fonctionnel,
sans tracas. Il ne vous restera qu'à vous installer et à
savourer les plaisirs de l'été qui se prolonge jusqu'aux
magnifiques couleurs de l'automne.

Une opportunité rare d'acquérir un chalet impeccablement
entretenu, offrant un cadre naturel exceptionnel et une
qualité de vie incomparable. En étant propriétaire de votre
terrain au bord de l'eau, vous pourrez y installer un quai
et y laisser toutes vos embarcations: pédalo, paddle board,
kayak, canoé, etc.

Le Lac Verdure est un plan d'eau reconnu et très convoité.
Étant un lac de tête, la qualité de son eau est impeccable.
Vous serez séduits par sa transparence! Ce lac est idéal
pour les activités nautiques et les embarcations non
motorisées.

À quelques minutes vous aurez accès au Parc éco
Laurentides, un territoire naturel de 1770 hectares qui met
à votre portée les activités suivantes: la randonnée
pédestre sur les sentiers aménagés en forêt ou sur les
magnifiques passerelles en bois, la pêche et la location
d'embarcation. En hiver, des sentiers pour le ski de fond
classique, la raquette et la randonnée.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Fenêtres	Bois, PVC
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 2002 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

Mathis Tremblay

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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229 Ch. du Lac Verdure N.

Montcalm, QC J8C

25752864

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mathis Tremblay

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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