23 Rue Paul Laframboise, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Cour

Façade

Duplex à vendre

23 Rue Paul Laframboise

Gatineau (Gatineau), QC J8R

16381577

MLS

$599,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

23 Rue Paul Laframboise

DUPLEX RÉNOVÉ! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR: VOICI VOTRE OPPORTUNITÉ! Ce magnifique DUPLEX situé dans un quartier recherché, idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le logement principal, entièrement prêt à vous accueillir, propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes au goût du jour. À l'extérieur, une cour clôturée vous offre un espace privé parfait pour la famille. Un immeuble bien entretenu, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

Lave-vaisselle (1), hotte de poêle (2), luminaires, A/C central, fournaise, chauffe-eau (1), échangeur d'air, remise, stores.

Chauffe-eau du logement 1 en location.

** Pour propriétaire occupant ou investisseur
** Possibilité de revenus intéressants
** Logement principal VACANT
** Plusieurs rénovations récentes effectuées
** Aspirateur central
** Air climatisé central
** Cour clôturée

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Services disponibles	Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4422 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 384 / année

Médéric Danis

Chargement de la vue de rue...

23 Rue Paul Laframboise

Gatineau (Gatineau), QC J8R

16381577

$599,900

3

1

Bienvenue au

23 Rue Paul Laframboise

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

VUE DE LA RUE