2307 Rue Mousseau, Montréal (Mercier, QC H1L

26878553

MLS

$1,100,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2307 Rue Mousseau

Découvrez ce 5-plex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Mercier/Hochelaga. Offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un quartier dynamique, à proximité des services, transports et commodités. Voir ADDENDA.

Climatisation dans les unités, lave-vaisselle dans l'unité 2307

N/A

Découvrez ce 5-plex bien entretenu situé dans le secteur
recherché de Mercier/Hochelaga. Cette propriété à revenus
représente une belle opportunité pour les investisseurs
souhaitant bâtir ou diversifier leur portefeuille
immobilier. Idéalement située à proximité des services, des
transports en commun, des parcs et de plusieurs commodités,
elle offre un excellent potentiel locatif dans un quartier
dynamique et en pleine croissance.

Une occasion à saisir pour acquérir un immeuble solide dans
un emplacement de choix à Montréal.

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 25 et 138
+ À distance de marche des autobus : 25, 189, 362
+ À moins de 10 minutes en auto des stations de métro :
Radisson, Honoré-Beaugrand
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : CPE les
P'tits Amis de Savio, Garderie Les Petits Explorateurs Du
Québec, Garderie le Petit monde de Sophia, Garderie
Éducative les Jasmins de la Belle Rive
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires :
École primaire La Vérendrye, École Philippe-Labarre, École
primaire Sainte-Claire, École primaire
Saint-François-d'Assise, École primaire
Sainte-Louise-de-Marillac, École primaire Saint-Justin
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles secondaires :
École secondaire Louise-Trichet, École secondaire d'Anjou,
Collège Mont-Royal
+ Le centre d'achats Place Versailles est à 8 minutes en
auto
+ Le supermarché Metro est à 4 minutes en auto

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5336 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 604 / année

Dominic Lamarre Brunette

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Montréal (Mercier, QC H1L

26878553

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

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