231 Ch. de la Forêt Enchantée, Val-Racine, QC G0Y

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Terrain à vendre

231 Ch. de la Forêt Enchantée

Val-Racine, QC G0Y

9437881

MLS

$699,000

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231 Ch. de la Forêt Enchantée

HAVRE DE PAIX - VUE À COUPER LE SOUFFLE - Magnifique propriété de près de 120 acres sur 3 lots distincts en pleine nature comprenant un chalet, une érablière mais surtout un endroit parfait pour se construire en hauteur et profiter de la vue sur les montagnes américaines et les étoiles. Plan d'aménagement forestier au dossier. Situé à quelques minutes du Parc National du Mont Mégantic, du Lac Mégantic et de la frontière américaine. Cette propriété a tout pour votre futur projet familial. Ne passez pas à côté de cette occasion unique, contactez-moi !

Le chalet.

Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.

À PROXIMITÉ :

9 min. Parc National du Mont Mégantic
15 min. Lac Mégantic
20 min. Ski Eldorado
38 min. Pen-Y-Bryn Golf Club

9 min. Route 212
18 min. Route 214
20 min. Route 257

DESCRIPTION :

Lot 6 221 052 - Terrain de plus de 130 000 pi² avec 2 accès
différents à la rue contenant un chalet à terminer.

Lot 6 221 053 - Terrain de 104 acres zoné agricole,
comprenant une érablière et offrant la possibilité de se
construire une maison en hauteur pour profiter d'une vue et
d'une tranquillité imbattables. Ce lot est enclavé, l'accès
se fait actuellement via le lot 6 221 052.

Lot 6 221 054 - Terrain de près de 12 acres, zonage
résidentiel.

L'ACHETEUR sera responsable d'effectuer ses vérifications
auprès des municipalités quant à la faisabilité de son
projet.

Zonage	Agricole, Résidentiel
Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	Autre
Topographie	En pente, Escarpé, Plat
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte

Taxes municipales (2025)	$ 3336 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 272 / année

Karell Gendron

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231 Ch. de la Forêt Enchantée

Val-Racine, QC G0Y

9437881

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karell Gendron

VUE DE LA RUE