2311 Rue du Docteur Primeau, Marieville, QC J3M1E1 $489,000
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Charmant plain-pied situé dans un secteur prisé et familial. À moins de 500 mètres d'une école primaire et secondaire, une garderie, un parc et des principales artères. Cette propriété lumineuse et à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez deux chambres au même niveau, avec la possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol, une grande salle à manger conviviale, une salle familiale spacieuse, et deux salles de bain. Plusieurs pièces ont été rénovées, combinant confort moderne et charme intemporel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine et cabanon (avec électricité) pour plus de rangement.
Inclusions: Rideaux/Pôles ; Lave-vaisselle ; Piscine et accessoires ; Réfrigérateur au sous-sol
Exclusions : Chauffe-eau de la piscine ; Tous les meubles des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.42x11.37 M |
| La Taille Du Lot | 596.77 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2795 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2189 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 173 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.0 x 27.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.6 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 20.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |