2320 Rue Modigliani, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

Façade

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Balcon

Salle de lavage

Balcon

Salle de bains

Extérieur

Appartement à vendre

2320 Rue Modigliani

Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

22477972

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2320 Rue Modigliani

Bienvenue au 2320 Rue Modigliani, unité 202! Superbe condo situé dans un emplacement de choix à Bois-Franc, à proximité de tous les services et des transports en commun. Très spacieux et bien divisé, avec une aire de vie à concept ouvert, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Située au 2e étage, cette unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre 2 balcons, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Cuisine avec comptoirs en granit, système central à air pulsé, sortie de gaz pour BBQ, stationnement intérieur et bien plus encore. Électroménagers inclus. Une occasion à ne pas manquer.

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse

Effets personnels des locataires

N/A

Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3648 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2960 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 360 / année

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

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2320 Rue Modigliani

Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

22477972

2

1

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2320 Rue Modigliani

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

VUE DE LA RUE