2356 Rue Leclaire, Montréal (Mercier, QC H1V

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Face arrière

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Véranda

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Véranda

Façade

Photo aérienne

Autre

Sous-sol

Autre

Sous-sol

Quadruplex à vendre

2356 Rue Leclaire

Montréal (Mercier, QC H1V

25619128

MLS

$1,150,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2356 Rue Leclaire

4 plex bien localisé avec un magnifique potentiel d'ajouter un 5e logement au sous-sol avec l'ajout d'une entrée en façade ainsi que 2 garages à l'arrière qui ne sont actuellement pas utilisés/loués. Locataires stables et bâtisse bien entretenue au fil des ans. Revenus actuels de 61 176$/année. 4 chauffes-eau Décembre 2023, toitures des garages 2021 et 2023. Portes et fenêtres en bon état général. Contactez nous pour davantage d'information.

N/A

Tous les biens des locataires

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Mode de chauffage	Autre, Eau chaude
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 4010 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6190 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 704 / année

Jeffrey Bowles

Julia Kim

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2356 Rue Leclaire

Montréal (Mercier, QC H1V

25619128

$1,150,000

2

1

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2356 Rue Leclaire

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jeffrey Bowles

Julia Kim

VUE DE LA RUE