236 Rue du Voilier, Gatineau (Gatineau), QC J8P

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Balcon

Cour

Remise

Face arrière

Maison à étages à vendre

236 Rue du Voilier

Gatineau (Gatineau), QC J8P

13096858

MLS

$499,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

236 Rue du Voilier

Superbe propriété unifamiliale située dans un secteur calme et recherché de Gatineau, à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale avec cuisine moderne. 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol entièrement aménagé avec plancher vinyle clic. Chambre principale avec salle de bain attenante (douche indépendante et bain autoportant). Grande cour avec patio en cèdre offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Stationnement pour 2 véhicules. Fenestration abondante et échangeur d'air.

Rideaux et tringles, lave-vaisselle.

Tous les électroménagers, caméra de sécurité.

2019 : Installation d'un balcon en aluminium (léger,
durable et sans entretien).

2020 : Installation d'une thermopompe.

2020 : Asphaltage des stationnements.

2021 : Remplacement des drains français sur deux côtés de
la propriété.

2021 : Installation d'une membrane imperméabilisante en
polymère (garantie 25 ans).

2021 : Installation d'une margelle de fenêtre et
nivellement du terrain.

2021 : Construction d'un patio en cèdre avec écran
d'intimité.

2021 : Installation de planchers en vinyle clic au sous-sol.

2023 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée en acier
avec serrure SmartCode.

2023 : Amélioration de l'isolation de la porte (uréthane
Hilti et laine).

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3281 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 292 / année

Fabrice Charbonneau

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236 Rue du Voilier

Gatineau (Gatineau), QC J8P

13096858

$499,900

3

1

Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 16:00

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236 Rue du Voilier

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Fabrice Charbonneau

VUE DE LA RUE