236 Rue du Voilier, Gatineau (Gatineau), QC J8P7Z4 $499,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe propriété unifamiliale située dans un secteur calme et recherché de Gatineau, à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale avec cuisine moderne. 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol entièrement aménagé avec plancher vinyle clic. Chambre principale avec salle de bain attenante (douche indépendante et bain autoportant). Grande cour avec patio en cèdre offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Stationnement pour 2 véhicules. Fenestration abondante et échangeur d'air.
2019 : Installation d'un balcon en aluminium (léger,
durable et sans entretien).
2020 : Installation d'une thermopompe.
2020 : Asphaltage des stationnements.
2021 : Remplacement des drains français sur deux côtés de
la propriété.
2021 : Installation d'une membrane imperméabilisante en
polymère (garantie 25 ans).
2021 : Installation d'une margelle de fenêtre et
nivellement du terrain.
2021 : Construction d'un patio en cèdre avec écran
d'intimité.
2021 : Installation de planchers en vinyle clic au sous-sol.
2023 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée en acier
avec serrure SmartCode.
2023 : Amélioration de l'isolation de la porte (uréthane
Hilti et laine).
durable et sans entretien).
2020 : Installation d'une thermopompe.
2020 : Asphaltage des stationnements.
2021 : Remplacement des drains français sur deux côtés de
la propriété.
2021 : Installation d'une membrane imperméabilisante en
polymère (garantie 25 ans).
2021 : Installation d'une margelle de fenêtre et
nivellement du terrain.
2021 : Construction d'un patio en cèdre avec écran
d'intimité.
2021 : Installation de planchers en vinyle clic au sous-sol.
2023 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée en acier
avec serrure SmartCode.
2023 : Amélioration de l'isolation de la porte (uréthane
Hilti et laine).
Inclusions: Rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Exclusions : Tous les électroménagers, caméra de sécurité.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 283.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3281 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 292 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.3 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.3 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 8.6 x 23.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 8.6 x 23.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.8 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 13.8 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 12.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 12.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.6 x 22.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.6 x 22.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.3 x 5.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.3 x 5.4 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 12 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |