238 Route Édouard VII, Saint-Jacques-le-Mineur, QC J0J

Façade

Vue

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Piscine

Extérieur

Vue

Maison de plain-pied à vendre

238 Route Édouard VII

Saint-Jacques-le-Mineur, QC J0J

18993426

MLS

$824,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

238 Route Édouard VII

Rare sur le marché! Superbe propriété intergénérationnelle implantée sur un impressionnant terrain de 30 845 pi², alliant espace, tranquillité et polyvalence. Profitez de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un garage attaché, d'un immense stationnement et d'une magnifique cour aménagée avec piscine. Le logement supplémentaire offre de nombreuses possibilités: projet intergénérationnel, garderie, bureau à domicile ou revenu d'appoint. Située à seulement 20 à 25 minutes du pont Champlain et du Quartier DIX30, cette propriété vous permet de profiter de la campagne sans renoncer à la proximité des services.

fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux sur mesure, thermopompe et accessoires de piscine, foyer électrique

effets personnels des vendeurs

Un véritable coup de coeur! Soigneusement entretenue et
rénovée au fil des années, cette propriété se distingue par
son excellente condition, son décor au goût du jour et sa
grande polyvalence.

Vaste terrain de 30 845 pi², immense stationnement et
garage. Profitez du calme de la campagne à seulement 20 à
25 minutes du pont Champlain et du Quartier DIX30.

Deux logements inscrits au rôle d'évaluation. Le sous-sol
est actuellement utilisé pour une garderie en milieu
familial. Idéale pour un projet intergénérationnel ou
offrant un potentiel de revenu supplémentaire.

Il pourrait être possible de bénéficier d'une réduction des
taxes municipales en convertissant l'immeuble à l'usage de
seulement 1 logement résidentiel (à confirmer auprès de la
Ville)

Une propriété polyvalente, offrant espace, tranquillité et
de nombreuses possibilités d'occupation, à proximité des
grands centres.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 5821 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 486 / année

Léa Potier

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238 Route Édouard VII

Saint-Jacques-le-Mineur, QC J0J

18993426

$824,900

5

2

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238 Route Édouard VII

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Léa Potier

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