2380 Boul. de Blois, Laval (Duvernay), QC H7E

13600210

MLS

$789,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

2380 Boul. de Blois

Situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, cette magnifique propriété clé en main met à votre disposition 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes dont une au sous-sol, de grands espaces lumineux ainsi qu'une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, une grande terrasse de 250 pi². Sous-sol complètement aménagé avec une immense salle familiale agrémenté d'un foyer au gaz.

Luminaires, lave vaisselle, stores sur mesure, borne électrique technoVE (40 AMP) (non installé).

Borne électrique Grizzl-E, tous les autres biens des propriétaires.

Sise dans le paisible et familiale secteur de
Val-des-Arbres, cette superbe propriété clé en main propose
4 chambres à coucher (3+1) ainsi que 2 salles de bain
complètes. Vous y découvrirez un espace de vie à aire
ouverte spacieux, baigné de lumière naturelle.

La cuisine, conviviale et invitante, a été pensée pour
rassembler et donner envie de cuisiner. Ouverte sur la
salle à manger et donnant accès à la vaste terrasse arrière
de 250 pi², elle crée un espace parfait pour recevoir
famille et amis lors des belles soirées d'été.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle
familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. À
l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 6 900 pi²
offrant une cour privée, entièrement clôturée et entourée
de haies matures pour une tranquillité optimale.

Localisation stratégique avec piste cyclable directement
devant la propriété, à quelques minutes des parcs, écoles,
commerces, services et grands axes routiers.

Visite libre samedi le 16 mai de midi à 15h.
Liens pour visite virtuelle:
https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f4ed24de7fd7

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, Autre, PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Efficacité énergétique	Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4162 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 457 / année

Sébastien Terrisse

Chargement de la vue de rue...

2380 Boul. de Blois

Laval (Duvernay), QC H7E

13600210

$789,900

4

1

Bienvenue au

2380 Boul. de Blois

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sébastien Terrisse

VUE DE LA RUE