2381 Boul. de l'Ange Gardien N., L'Assomption, QC J5W

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Face arrière

Entrée extérieure

Stationnement

Garçonnière

Entrée extérieure

Garçonnière

Cave/ chambre froide

Garçonnière

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

Façade

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Maison de plain-pied à vendre

2381 Boul. de l'Ange Gardien N.

L'Assomption, QC J5W

15978006

MLS

$599,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2381 Boul. de l'Ange Gardien N.

Propriété offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 32 000 pi², idéale pour les acheteurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel. La maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol non aménagé, laissant place à de multiples possibilités selon les besoins futurs. À l'arrière, un impressionnant bâtiment secondaire d'environ 25 x 50 ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété, parfait pour atelier, rangement, projets personnels ou professionnels selon les usages permis. La propriété bénéficie d'une configuration pratique avec : aqueduc municipal.Belle opportunité sur le marché.

Luminaire, Store, rideaux, caissons de la chambre froide

Le store du salon

Belle opportunité sur le marché : la propriété est
disponible dès maintenant pour occupation, permettant une
prise de possession et un passage chez le notaire rapide
selon les besoins de l'acheteur.

Une occasion rare à L'Assomption pour ceux qui recherchent
un grand terrain, un bâtiment complémentaire de belle
dimension et une flexibilité de prise de possession des
plus intéressantes.

Zonage	Agricole, Résidentiel
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2026)	$ 3120 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 272 / année

Déryca Levesque

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2381 Boul. de l'Ange Gardien N.

L'Assomption, QC J5W

15978006

$599,900

3

1

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2381 Boul. de l'Ange Gardien N.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Déryca Levesque

VUE DE LA RUE