24 Rue Houle, Gatineau (Aylmer), QC J9H1P4 $415,000

Façade

Salon

Hall d'entrée

MLS: 24837772

4	1	1	1992	119 MC

Vendu

Description

Magnifique maison soigneusement entretenue et rénovée, située dans un secteur recherché d'Aylmer, près des parcs, écoles et services -- idéale pour une famille! Cette propriété offre une belle luminosité, un grand terrain arrière parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une nouvelle thermopompe et de nouvelles fenêtres. Fraîchement peinte, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Inclusions: Stores dans le salon et la salle de jeux, micro-ondes/hotte, chauffe-eau, luminaires au plafond, bois de chauffage, étagères dans la remise, étagère flottante dans l'entrée.

Exclusions : tous les autres appareils électroménagers, les appliques murales et l'étagère murale dans la chambre du 1er étage, le miroir dans la salle d'eau, tous les autres effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.03x9.88 M
La Taille Du Lot	464 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3553 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 317 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.24 x 4.8 M	Rez-de-chaussée
Salon	6.30 x 3.31 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	3.44 x 4.8 M	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	2.95 x 2.39 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.50 x 4.7 M	2ième étage
Salle de bains	2.52 x 2.82 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.14 x 3.26 M	2ième étage
Boudoir	3.5 x 3.31 M	2ième étage
Salle d'eau	1.48 x 4.7 M	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire