24 Rue Pauline, Les Coteaux, QC J7X

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Garage

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Maison de plain-pied à vendre

24 Rue Pauline

Les Coteaux, QC J7X

14172489

MLS

$724,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

24 Rue Pauline

Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, idéale pour grande famille ou projet intergénérationnel. Adaptée pour mobilité réduite. Luminosité abondante, cour clôturée avec 2 remises, grand garage et 6 stationnements. Toiture en tôle durable et génératrice intégrée alimentant toute la maison. Située sur rue cul-de-sac paisible, près de l'autoroute, garderies et transport en commun. Une opportunité pour vous!

Les électroménagers (cuisinière encastrée, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselles), stores, rideaux, pôles, génératrice, laveuse, sécheuse, gazebo, luminaires, balayeuse centrale et accessoires

Meubles de jardins, foyer extérieur, 7 caméras et sonnette avant

Spacieuse et chaleureuse!

Propriété offrant:
5 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau,
idéale pour grande famille.

Aménagement adapté pour mobilité réduite.

Luminosité abondante.

Profitez d'une cour privée clôturée avec 2 remises, grand
garage et 6 stationnements.

Toiture en tôle durable, génératrice intégrée alimentant
toute la maison et thermopompe centrale pour un confort
optimal.

Plusieurs améliorations au fil des ans.

Située sur rue cul-de-sac paisible, près de l'autoroute,
garderies et transport en commun.

Confort, espace et tranquillité réunis!

Une occasion à saisir !

Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Douche sans seuil
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Efficacité énergétique	Maison verte
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3387 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 374 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Karine Blackburn

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24 Rue Pauline

Les Coteaux, QC J7X

14172489

$724,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Blackburn

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