245 Rue Richard, Laval (Chomedey), QC H7M

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Bureau

Salle de lavage

Salle d'eau

Entrée extérieure

PASAGEWAY

Garage

Véranda

Cour

Façade

Cour

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Vue

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

245 Rue Richard

Laval (Chomedey), QC H7M

15240080

MLS

$679,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

245 Rue Richard

Découvrez cette propriété de coin située dans un secteur prisé de Chomedey. Son aire ouverte baignée de lumière, ses planchers de bois et sa cuisine entièrement rénovée créent un espace de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un logement accessoire ou intergénérationnel. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures. Face à un parc et à une école, à seulement 14 minutes du métro Montmorency, près de tous les services et avec un accès rapide à Montréal.

Poele, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les stores, les rideaux, le tempo, la tondeuse à gazon, l'accessoire pour taille-haie, les meubles de jardin ainsi que le gazebo.

N/A

Cette propriété se distingue par son emplacement de choix
sur un coin de rue, offrant une cour arrière intime bordée
de haies de cèdres matures. La cuisine, entièrement rénovée
au goût du jour, s'intègre harmonieusement au concept à
aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et
accueillant. Les planchers de bois ajoutent chaleur et
caractère aux principales pièces. Le sous-sol avec entrée
indépendante offre la possibilité d'aménager un logement
accessoire ou un espace intergénérationnel, selon vos
besoins. Il propose également un espace polyvalent pouvant
servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux.

La vente comprend également les quatre électroménagers, les
stores et les rideaux, permettant une installation des plus
pratiques. Idéalement située face à un parc et à une école,
la propriété se trouve à proximité des garderies,
commerces, restaurants, transports en commun et de tous les
services essentiels. À seulement 14 minutes du métro
Montmorency et avec un accès rapide aux autoroutes ainsi
qu'aux ponts reliant Montréal, elle offre un emplacement
privilégié pour faciliter les déplacements quotidiens.

Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 4053 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 433 / année

Youthana Radisson Khuy

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245 Rue Richard

Laval (Chomedey), QC H7M

15240080

$679,000

3

2

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245 Rue Richard

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Youthana Radisson Khuy

VUE DE LA RUE