2464 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

Façade

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salon

Chambre à coucher

Terrasse

Stationnement

Photo aérienne

Triplex à vendre

2464 Rue Coursol

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

12557022

MLS

$1,824,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2464 Rue Coursol

Une occasion qui mérite toute votre attention. Situé au coeur de la Petite-Bourgogne, ce triplex exceptionnel offre une combinaison rare d'emplacement privilégié, de tranquillité d'esprit structurelle et d'un véritable potentiel de plus-value -- une acquisition marquante pour l'investisseur averti. Près de 350 000 $ ont été investis dans une rénovation complète de l'immeuble : cuisines, salles de bain, plomberie, systèmes électriques, isolation, insonorisation, portes et fenêtres ont tous été mis à niveau, en plus d'améliorations apportées aux aménagements extérieurs -- offrant un actif clé en main.

appareils électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle)

Les effets personnels des locataires actuels.

N/A

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5494 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 645 / année

Angelo Randazzo

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2464 Rue Coursol

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

12557022

$1,824,000

2

1

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2464 Rue Coursol

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Angelo Randazzo

VUE DE LA RUE