25 Place Daoust, Pincourt, QC J7W7L4    $685,000

Magnifique plain-pied clé en main situé dans un secteur paisible de Pincourt. Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété offre un air de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, se distingue par ses matériaux nobles : plancher en ardoise, comptoirs de quartz et îlot en granit. Nous avons 3 chambres à l'étage principal et la possibilité d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol. En bas nous retrouvons une Grande salle familiale avec poêle à bois ainsi qu'une salle de bain rénovée avec planchers chauffants. À l'extérieur, la cour est bordée de haies avec un piscine de 24 pieds et terrasse en composite.

Plain-pied clé en main dans un secteur familial de
Pincourt, entretenu avec soin depuis des années.
Presque entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 3
chambres, avec la possibilité d'en
aménager une 4e au sous-sol. Terrain de 6 985 pi2.
Rénovations et améliorations (par année)
* 2010 : fenêtres changées
* 2026 : thermos changés (sauf salon et chambre principale)
* 2012 : thermopompe et fournaise électrique
* 2015 : toiture
* 2019-2020 : cuisine rénovée et aire de vie ouverte
* 2020 : salle de bain du sous-sol rénovée
* 2022 : entrée asphaltée
* 2024 : terrasse de bois et composite rénovée, rampe en
aluminium
* 2025 : planchers du sous-sol remplacés (salle familiale
et salle de bain), avec pose de céramique
chauffante au plancher de la salle de bain
Cuisine et aire de vie (rénovées en 2019-2020)
* Aire de vie entièrement ouverte sur le salon
* Plancher d'ardoise
* Îlot en granit
* Comptoirs de quartz
Rez-de-chaussée
* 3 chambres
* Pièces lumineuses
Sous-sol
* Grande salle familiale avec poêle au bois
* Planchers remplacés en 2025 (salle familiale et salle de
bain)
* Salle de bain du sous-sol rénovée en 2020 (plancher
refait en 2025) : plancher chauffant et murs
en ardoise
* Possibilité d'aménager une 4e chambre
Extérieur et cour
* Grande cour avec haies matures (intimité)
* Piscine de 24 pieds
* Grand patio avec éclairage intégré
* Terrasse de bois et composite rénovée en 2024, rampe en
aluminium
* Gazebo inclus dans la transaction
* Abri barbecue en cèdre

* Entrée asphaltée (2022), stationnement pour 5 voitures
Garage
* Garage chauffé, avec accès à l'eau et boîte électrique.
Actuellement utilisé comme atelier de
menuiserie.
Secteur et proximités -- Pincourt (Île-Perrot)
* Quartier résidentiel tranquille et familial
* Autoroute 20 à quelques minutes
* Gare Exo Pincourt--Terrasse-Vaudreuil à 3,3 km
* Écoles à proximité : École de l'Hymne-au-Printemps,
Edgewater Elementary, Chêne-Bleu (3,8 km)
* Commerces du Faubourg de l'Île à 2,7 km