25 Rue St Pétersbourg, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue sur l'eau

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Stationnement

Duplex à vendre

25 Rue St Pétersbourg

Gatineau (Aylmer), QC J9J

28568145

MLS

$794,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

25 Rue St Pétersbourg

LIBRE IMMÉDIATEMENT (2 unités vacantes). Parfait pour propriétaire occupant ou investisseurs. Duplex clé en main construit en 2020, situé dans le Plateau de la Capitale, à proximité de tous les services. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Électroménagers inclus dans les 2 unités. Chaque unité dispose d'un espace cour avec remise pour le rangement. Insonorisation de qualité, deux entrées indépendantes, deux salles de lavage et compteurs séparés. Emplacement imbattable (écoles primaires et secondaires, transports en commun, commodités et plus à distance de marche). 2 espace de stationnement asphalté par unité.

2 remises, 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air, climatiseur central, 2 réfrégirateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaiselles, 2 laveuses, 2 sécheuses, bureau de travail & table à manger au sous-sol

N/A

+ Libre immédiatement (2 unités vacantes)
+ Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs
+ Duplex clé en main construit en 2020
+ Situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale
+ Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante
+ Électroménagers inclus dans les deux unités
+ Chaque unité dispose d'un espace cour avec remise
+ Insonorisation de qualité supérieure
+ Deux entrées indépendantes
+ Deux salles de lavage (une par unité)
+ Compteurs électriques séparés
+ 2 espaces de stationnement asphaltés par unité
+ Emplacement de choix à proximité de tous les services
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ Accès facile aux transports en commun
+ Près des commodités essentielles

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4667 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 381 / année

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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25 Rue St Pétersbourg

Gatineau (Aylmer), QC J9J

28568145

$794,000

3

1

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25 Rue St Pétersbourg

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

VUE DE LA RUE