251 Rue Hector Lanthier, Saint-Eustache, QC J7P

Photo aérienne

Façade

Vue d'ensemble

Salle de bains

Rangement

Cour

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

251 Rue Hector Lanthier

Saint-Eustache, QC J7P

Visite Virtuelle

17547454

MLS

$749,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

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Bienvenue au

251 Rue Hector Lanthier

Excellente occasion d'investissement à Saint-Eustache. Située au 251 rue Hector-Lanthier, cette propriété comprend le terrain (15 722 pi²) ainsi que le bâtiment actuellement exploité comme dépanneur. Idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site commercial stratégique offrant une excellente visibilité. Potentiel de changement de zonage, à vérifier directement auprès de la ville. Une rare opportunité dans un secteur en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

N/A

* La vente comprend le terrain et le bâtiment uniquement.
Le commerce (dépanneur) n'est pas inclus dans la vente.

* Un locataire occupe actuellement les lieux et exploite le
dépanneur. Un bail est en vigueur; les détails et
informations financières du bail pourront être fournis aux
acheteurs potentiels sur demande.

* Tout changement de zonage ou tout projet de
redéveloppement doit être vérifié directement par
l'acheteur auprès de la Ville de Saint-Eustache. Le vendeur
ne fait aucune représentation quant aux usages futurs
possibles.

* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

* L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il
jugera nécessaires, notamment en ce qui concerne la
conformité environnementale, la condition du sol, la
réglementation municipale et tout permis requis pour un
usage futur ou un projet de redéveloppement.

* Toutes les mesures, superficies et informations fournies
sont approximatives et devront être vérifiées par
l'acheteur.

Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Dépanneur
Type de commerce/Industrie	Detail
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2025)	$ 7454 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 328 / année

Chad Borgi

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251 Rue Hector Lanthier

Saint-Eustache, QC J7P

17547454

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Chad Borgi

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