252 Rue du Pont, Leclercville, QC G0S

Face arrière

Façade

Vue

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher principale

Boudoir

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

PASAGEWAY

Rangement

Garage

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

252 Rue du Pont

Leclercville, QC G0S

17472085

MLS

$474,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

252 Rue du Pont

Superbe propriété offrant une vue époustouflante sur le fleuve, idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Vous serez charmé par ses grandes aires de vie lumineuses avec vue sur l'eau et son vaste terrain paisible. La maison offre un confort remarquable grâce aux planchers chauffants à l'étage ainsi qu'au sous-sol, incluant la salle de bain. Grand garage pratique pour vos véhicules et équipements. Située dans un secteur parfait pour les activités extérieures : ski de fond, motoneige, VTT et possibilité de profiter du fleuve directement à partir de chez soi. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent

Table, poêle à gaz, pôles et rideaux, lift du garage

Meubles et effets personnels du vendeur.

Avis aux courtiers collaborateurs

Veuillez prendre note que le certificat de localisation
sera fourni pour l'acte notarié, mais nous ne l'avons pas
encore en notre possession pour le moment.

La mise en marché de la propriété débute aujourd'hui, le
mercredi 11 mars. Toutefois, les visites commenceront
uniquement à partir du vendredi 13 mars.

Advenant la réception d'offres d'achat durant la fin de
semaine, veuillez noter que les présentations des promesses
d'achat au vendeur auront lieu le lundi 16 mars. Par
conséquent, toute offre reçue avant cette date sera
présentée au vendeur uniquement à ce moment.

Merci de votre collaboration.

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3888 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 176 / année

Alexandre Lefrançois

Gabriel Harton-Routhier

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252 Rue du Pont

Leclercville, QC G0S

17472085

$474,900

2

1

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252 Rue du Pont

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Lefrançois

Gabriel Harton-Routhier

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