252 Rue du Pont, Leclercville, QC G0S2K0 $474,900
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
Superbe propriété offrant une vue époustouflante sur le fleuve, idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Vous serez charmé par ses grandes aires de vie lumineuses avec vue sur l'eau et son vaste terrain paisible. La maison offre un confort remarquable grâce aux planchers chauffants à l'étage ainsi qu'au sous-sol, incluant la salle de bain. Grand garage pratique pour vos véhicules et équipements. Située dans un secteur parfait pour les activités extérieures : ski de fond, motoneige, VTT et possibilité de profiter du fleuve directement à partir de chez soi. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent
Avis aux courtiers collaborateurs
Veuillez prendre note que le certificat de localisation
sera fourni pour l'acte notarié, mais nous ne l'avons pas
encore en notre possession pour le moment.
La mise en marché de la propriété débute aujourd'hui, le
mercredi 11 mars. Toutefois, les visites commenceront
uniquement à partir du vendredi 13 mars.
Advenant la réception d'offres d'achat durant la fin de
semaine, veuillez noter que les présentations des promesses
d'achat au vendeur auront lieu le lundi 16 mars. Par
conséquent, toute offre reçue avant cette date sera
présentée au vendeur uniquement à ce moment.
Merci de votre collaboration.
Veuillez prendre note que le certificat de localisation
sera fourni pour l'acte notarié, mais nous ne l'avons pas
encore en notre possession pour le moment.
La mise en marché de la propriété débute aujourd'hui, le
mercredi 11 mars. Toutefois, les visites commenceront
uniquement à partir du vendredi 13 mars.
Advenant la réception d'offres d'achat durant la fin de
semaine, veuillez noter que les présentations des promesses
d'achat au vendeur auront lieu le lundi 16 mars. Par
conséquent, toute offre reçue avant cette date sera
présentée au vendeur uniquement à ce moment.
Merci de votre collaboration.
Inclusions: Table, poêle à gaz, pôles et rideaux, lift du garage
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1304.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3888 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 176 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Boudoir | 9.8 x 20.4 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 9.8 x 20.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 18.9 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 18.9 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.5 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.5 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 22.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 22.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 23.3 x 23.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 23.3 x 23.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 22.3 x 22.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 22.3 x 22.3 P | Sous-sol | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 11.11 P | Sous-sol | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 11.11 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 11.3 x 8.8 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 11.3 x 8.8 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11.6 x 13.8 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11.6 x 13.8 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |