Loading...

252 Rue du Pont, Leclercville, QC G0S2K0    $474,900

Face arrière

Façade

Façade

Façade

Vue

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17472085
2 1 1850

Description

Superbe propriété offrant une vue époustouflante sur le fleuve, idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Vous serez charmé par ses grandes aires de vie lumineuses avec vue sur l'eau et son vaste terrain paisible. La maison offre un confort remarquable grâce aux planchers chauffants à l'étage ainsi qu'au sous-sol, incluant la salle de bain. Grand garage pratique pour vos véhicules et équipements. Située dans un secteur parfait pour les activités extérieures : ski de fond, motoneige, VTT et possibilité de profiter du fleuve directement à partir de chez soi. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent


Avis aux courtiers collaborateurs

Veuillez prendre note que le certificat de localisation
sera fourni pour l'acte notarié, mais nous ne l'avons pas
encore en notre possession pour le moment.

La mise en marché de la propriété débute aujourd'hui, le
mercredi 11 mars. Toutefois, les visites commenceront
uniquement à partir du vendredi 13 mars.

Advenant la réception d'offres d'achat durant la fin de
semaine, veuillez noter que les présentations des promesses
d'achat au vendeur auront lieu le lundi 16 mars. Par
conséquent, toute offre reçue avant cette date sera
présentée au vendeur uniquement à ce moment.

Merci de votre collaboration.

Inclusions: Table, poêle à gaz, pôles et rideaux, lift du garage


Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1304.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3888 / année
Taxes scolaires (2025) $ 176 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Boudoir 9.8 x 20.4 P 2ième étage Bois
Boudoir 9.8 x 20.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.9 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.9 x 12.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 22.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 22.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.3 x 23.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 23.3 x 23.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 22.3 x 22.3 P Sous-sol Béton
Rangement 22.3 x 22.3 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 4.11 x 11.11 P Sous-sol Autre
Penderie (Walk-in) 4.11 x 11.11 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 11.3 x 8.8 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 11.3 x 8.8 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.6 x 13.8 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.6 x 13.8 P Sous-sol Autre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.