2525 Ch. du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Bureau

Autre

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Salon

Autre

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Solarium

Véranda

Vue d'ensemble

Face arrière

Extérieur

Terrasse

Piscine

Autre

Extérieur

Garage

Autre

Maison à étages à vendre

2525 Ch. du Moulin

Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B

15849054

MLS

$1,785,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

4

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2525 Ch. du Moulin

Une propriété bigénérationnelle absolument unique! Deux espaces de vie distincts réunis sous un même toit, parfaits pour rapprocher les générations tout en préservant l'intimité de chacun. Intérieurs lumineux, fenestration abondante et espaces généreux. Le 2525, entièrement rénové, se marie au 2527 construit en 2021 avec ses plafonds spectaculaires. À l'extérieur, plusieurs aménagements communs invitent à profiter pleinement du terrain. Zonage duplex, environ 4 acres avec possibilité de 6, garage double, écurie, étang, piscine creusée chauffée, spa... et tellement plus!

2525 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, cellier ( non fonctionnel, est là juste pour bouché le trou) thermopompe, moteur pour ouvre porte de garage présent (probablement non fonctionnel, les clients ne l'ont jamais utilisé)... 2527 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires.... Commun : piscine et accessoires, thermopompe , panier de basket, spa.

Meubles et accessoires extérieur qui ne figurent pas ds les inclus, Tracteurs et autres équipements

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de la
polyvalence et plusieurs possibilités d'occupation? Cette
propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

Présentement aménagée en formule bigénérationnelle, elle
permet à deux familles de profiter de leurs espaces
respectifs tout en partageant certains aménagements
extérieurs. La section 2525, construite en 1985, a été
entièrement rénovée au goût du jour, tandis que la section
2527, construite en 2021, se distingue par ses hauts
plafonds, sa fenestration abondante et sa belle luminosité.

La configuration des lieux ouvre également la porte à mille
et une possibilités : habiter une section et consacrer
l'autre à un projet complémentaire, à un espace
professionnel, à des activités de groupe, à un concept avec
possibilité d'hébergement ou à tout autre projet compatible
avec la réglementation applicable. Une propriété qui permet
réellement de penser autrement et d'adapter les espaces à
sa vision.

Les lieux offrent une multitude d'installations : garage
double, écurie, piscine creusée chauffée, spa, cinéma
maison extérieure, terrain de basketball, espace de
pétanque, étang ainsi que plusieurs accès extérieurs.

Le terrain actuel totalise approximativement 6 acres. Une
portion d'environ 2 acres est destinée à être vendue au
propriétaire voisin, mais n'a pas encore été subdivisée. La
propriété est donc offerte avec une superficie
approximative de 4 acres, sous réserve de l'opération
cadastrale à venir. Selon entente avec le vendeur, il
pourrait être possible pour l'acheteur d'acquérir également
cette portion additionnelle d'environ 2 acres.

Les dimensions, limites et superficies définitives seront
établies à la suite de la subdivision cadastrale. Un
nouveau certificat de localisation reflétant la nouvelle
configuration du terrain sera fourni selon les modalités
prévues à la promesse d'achat.

Une propriété rare qui s'adapte à votre réalité :
bigénération, duplex, propriétaire occupant avec revenu
locatif ou simplement beaucoup d'espace pour votre famille
et vos projets.

Un environnement exceptionnel, une grande flexibilité
d'utilisation et un terrain qui se démarque -- une visite
s'impose!

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Piscine	Chauffée, Creusée
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 4627 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 5 / année

Marie-Josée Hotte

Andréanne Rousseau

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2525 Ch. du Moulin

Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B

15849054

$1,785,000

5

4

Bienvenue au

2525 Ch. du Moulin

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Josée Hotte

Andréanne Rousseau

VUE DE LA RUE