2525 Ch. du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B1P0    $1,785,000

Une propriété bigénérationnelle absolument unique! Deux espaces de vie distincts réunis sous un même toit, parfaits pour rapprocher les générations tout en préservant l'intimité de chacun. Intérieurs lumineux, fenestration abondante et espaces généreux. Le 2525, entièrement rénové, se marie au 2527 construit en 2021 avec ses plafonds spectaculaires. À l'extérieur, plusieurs aménagements communs invitent à profiter pleinement du terrain. Zonage duplex, environ 4 acres avec possibilité de 6, garage double, écurie, étang, piscine creusée chauffée, spa... et tellement plus!

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de la
polyvalence et plusieurs possibilités d'occupation? Cette
propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

Présentement aménagée en formule bigénérationnelle, elle
permet à deux familles de profiter de leurs espaces
respectifs tout en partageant certains aménagements
extérieurs. La section 2525, construite en 1985, a été
entièrement rénovée au goût du jour, tandis que la section
2527, construite en 2021, se distingue par ses hauts
plafonds, sa fenestration abondante et sa belle luminosité.

La configuration des lieux ouvre également la porte à mille
et une possibilités : habiter une section et consacrer
l'autre à un projet complémentaire, à un espace
professionnel, à des activités de groupe, à un concept avec
possibilité d'hébergement ou à tout autre projet compatible
avec la réglementation applicable. Une propriété qui permet
réellement de penser autrement et d'adapter les espaces à
sa vision.

Les lieux offrent une multitude d'installations : garage
double, écurie, piscine creusée chauffée, spa, cinéma
maison extérieure, terrain de basketball, espace de
pétanque, étang ainsi que plusieurs accès extérieurs.

Le terrain actuel totalise approximativement 6 acres. Une
portion d'environ 2 acres est destinée à être vendue au
propriétaire voisin, mais n'a pas encore été subdivisée. La
propriété est donc offerte avec une superficie
approximative de 4 acres, sous réserve de l'opération
cadastrale à venir. Selon entente avec le vendeur, il
pourrait être possible pour l'acheteur d'acquérir également
cette portion additionnelle d'environ 2 acres.

Les dimensions, limites et superficies définitives seront
établies à la suite de la subdivision cadastrale. Un
nouveau certificat de localisation reflétant la nouvelle
configuration du terrain sera fourni selon les modalités
prévues à la promesse d'achat.

Une propriété rare qui s'adapte à votre réalité :
bigénération, duplex, propriétaire occupant avec revenu
locatif ou simplement beaucoup d'espace pour votre famille
et vos projets.

Un environnement exceptionnel, une grande flexibilité
d'utilisation et un terrain qui se démarque -- une visite
s'impose!