254 Rue James, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Garage

Cour

Piscine

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison de plain-pied à vendre

254 Rue James

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

Visite Virtuelle

19082037

MLS

$884,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

254 Rue James

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété lumineuse et clé en main. Sa décoration impeccable vous évite des rénovations coûteuses. Idéale pour la sécurité familiale, elle est nichée dans un secteur paisible (loin des boulevards passants) et près des écoles. Sur un grand terrain en coin, profitez d'une cour ultra intime ceinturée de cèdres matures. À l'intérieur: cuisine luxueuse avec quartz, bain autoportant et sous-sol polyvalent. À l'extérieur, une véritable oasis: aménagement d'exception avec pas japonais, piscine semi-creusée et terrasse pavée. La tranquillité d'esprit absolue et un choix 100% logique.

Luminaires, tringles et rideaux, stores, piscine avec thermopompe et tout ses accessoires, thermopompe murale.

Module de jeux, gazebo, trampoline, étagères du garage, rack à vélo à moteur, borne pour véhicule électrique, électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse,sécheuse.

Dites adieu aux rénovations imprévues et au bruit de la
circulation. Le 254 rue James vous offre une tranquillité
d'esprit totale dans un secteur familial ultra sécuritaire,
loin des boulevards passants. Une véritable propriété clé
en main où chaque détail a été pensé pour le confort de
votre famille.

VOTRE ESPACE DE VIE INTÉRIEUR
* Cuisine digne d'un chef : Armoires en thermoplastique
jusqu'au plafond, vastes comptoirs en quartz, évier sous
plan et immense garde-manger avec sortie d'eau pour le
réfrigérateur.

* Chambres optimisées : Rangement sur mesure dans la
chambre principale et la 3e chambre.

* Salle de bain relaxante : Équipée d'un superbe bain
autoportant pour vos moments de détente.

* Sous-sol polyvalent : Vaste espace aménagé offrant
beaucoup de rangement, une salle de lavage séparée et la
possibilité d'ajouter facilement une 4e et une 5e chambre
selon vos besoins.

* Confort absolu : Climatiseur mural pour des étés parfaits.

VOTRE OASIS PRIVÉE À L'EXTÉRIEUR
* Emplacement stratégique : Grand terrain en coin offrant
une quiétude rare sur le marché.

* Intimité totale : Cour arrière entièrement ceinturée de
haies de cèdres matures.

* Aménagement d'exception : Design paysager zen et soigné
intégrant de magnifiques pas japonais.

* Espace de divertissement : Piscine semi-creusée
(clôturée) et superbe terrasse pavée pour vos réceptions
estivales.

UNE LOCALISATION IMBATTABLE
* Accès rapide à l'Autoroute 640 : Seulement 1,3 km (4
minutes en voiture). Un gain de temps majeur au quotidien.

* Sécurité et santé : Hôpital de Saint-Eustache à 8 km (11
minutes).

* Éducation de choix : Entouré d'excellentes écoles
(Primaire des Grands-Vents, Horizon-du-Lac et Secondaire
Liberté-Jeunesse).

* Loisirs et transport : À proximité immédiate des parcs
(Parc des Pins à 1,3 km), des pistes cyclables et accès
facile à la gare du REM (Deux-Montagnes).

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 4243 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 477 / année

Pierre-Luc Lemieux

Chargement de la vue de rue...

254 Rue James

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

19082037

$884,900

4

2

Bienvenue au

254 Rue James

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Pierre-Luc Lemieux

VUE DE LA RUE