254Z Rue Miquelon, Saint-Camille, QC J0A

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Atelier

Façade

Entrée extérieure

Face arrière

Façade

Cour

Balcon

Cour

Grange

Photo aérienne

Fermette à vendre

254Z Rue Miquelon

Saint-Camille, QC J0A

11367999

MLS

$980,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

254Z Rue Miquelon

Splendide domaine d'exception sur 100 acres -- Niché en pleine nature sur un domaine privé. Ce havre de paix offre une intimité absolue et un cadre de vie bucolique, a 3 min. du charmant village de Saint-Camille, en Estrie. Un espace chaleureux, polyvalent et évolutif Arborant un revêtement vert qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, cette demeure d'exception se distingue par ses grands volumes et la richesse de ses boiseries intérieures, apportant un cachet rustique et raffiné. Sa configuration astucieuse permet de la transformer facilement en propriété bigénérationnelle.

Poêle à bois, poêle au propane (il ne d.marre pas), les stores, les luminaires, le micro-ondes, la fontaine à eau, le gazébo, le cabanon dans la forêt, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme

Le bois de chauffage déjà coupé et fendu, le bois d'oeuvre (planche et madrier), tout article, équipement, instrument, outil, machinerie personnels. Girouette installée sur la remise (garage).

Splendide domaine d'exception sur 100 acres -- À
Saint-Camille, Estrie

Niché en pleine nature sur un domaine majestueux de 100
acres, ce havre de paix offre une intimité absolue et un
cadre de vie bucolique, à seulement trois minutes du
charmant village de Saint-Camille.

Un espace pensé pour le confort et la polyvalence
Cette résidence imposante aux teintes verdoyantes s'intègre
harmonieusement dans son paysage boisé. Conçue avec soin,
elle offre de vastes volumes chaleureux mis en valeur par
de magnifiques boiseries qui lui confèrent un cachet
rustique et raffiné. Grâce à sa configuration intelligente
et à son sous-sol en rez-de-jardin doté d'un accès direct
vers l'extérieur, la propriété offre un potentiel idéal
pour être facilement transformée en résidence
bi-générationnelle ou en espace d'accueil indépendant.

Les atouts majeurs de la propriété :

Grand vestibule d'entrée : Un hall d'entrée accueillant
avec penderie style walk-in, idéalement situé à l'accès du
garage pour un quotidien fonctionnel.

Garage double attaché : Vaste espace de stationnement et de
rangement directement connecté à la maison.

Rez-de-jardin lumineux : Le sous-sol bénéficie de grandes
fenêtres et d'une sortie directe donnant sur le terrain
aménagé.

Aménagements extérieurs d'exception : Terrasses sur
plusieurs niveaux retenues par de superbes murs de pierres
naturelles, tonnelle, patio couvert avec gazebo et
dépendance/grange rustique ajoutant un charme fou à
l'ensemble.

Terrain d'exception : 100 acres de nature préservée,
parfaits pour les amateurs de plein air, de chasse, de
randonnée ou de projets agricoles/forestiers.

Que ce soit pour réunir la famille, concrétiser un projet
de vie au vert ou profiter d'un domaine d'une rareté
exceptionnelle en Estrie, cette propriété saura répondre
aux plus hautes exigences.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Batiment	Grange
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 5494 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 473 / année

Danny Lachance

Sonia Beaulieu

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254Z Rue Miquelon

Saint-Camille, QC J0A

11367999

$980,000

3

2

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254Z Rue Miquelon

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Danny Lachance

Sonia Beaulieu

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