2562 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T

Extérieur

Hall d'entrée

Bureau

Salle à manger

Autre

Cuisine

Coin repas

Salon

Salle d'eau

Salle de lavage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Sous-sol

Salle familiale

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Face arrière

Cour

Extérieur

Autre

Maison à étages à vendre

2562 Rue Sandmere

Saint-Lazare, QC J7T

24236121

MLS

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2562 Rue Sandmere

Cette élégante propriété rénovée au coeur de Saddlebrook repose sur un terrain de 22 667 pi² avec cour arrière orientée sud-ouest. L'intérieur lumineux comprend une cuisine de chef avec coin-repas ouverte sur le salon avec foyer, ainsi qu'un bureau et une salle à manger. À l'étage, les quatre chambres offrent chacune une salle de bains attenante, un atout rare. La chambre principale propose un coin détente, un walk-in et un balcon privé à l'avant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, tandis que la grande cour permet une piscine. Garage double et entrée pour 10 voitures complètent cette propriété alliant luxe et fonctionnalité.

Réfrigérateur, cuisinière Wolf, lave-vaisselle, cave à vin, laveuse et sécheuse, hotte aspirante, tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, tous les stores Hunter Douglas, miroirs de salle de bain.

Réfrigérateur de garage, congélateur coffre, rideaux et tringles pour la salle à manger et la chambre. Luminaires dans le vestibule et la buanderie.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 522 / année

Peter Thompson

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EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

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