259 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

Extérieur

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Autre

Vue

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Quadruplex à vendre

259 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

13343519

MLS

$1,099,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

259 Boul. du Havre

Excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus de 4 logements, bien situé et entièrement rénové, offrant de solides revenus locatifs. Cette propriété clé en main propose des logements bien entretenus et représente un excellent équilibre entre revenus stables, qualité et potentiel d'appréciation à long terme. Les rénovations majeures étant déjà complétées, l'immeuble nécessite peu de dépenses en capital à court terme. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et générateur de revenus.

selon les baux

Tous les effets personnels des locataire.

Situé stratégiquement à proximité des écoles, parcs,
épiceries, restaurants et transports en commun, ce 4
logements bénéficie d'un emplacement recherché favorisant
une forte demande locative. L'accès rapide aux principaux
axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et
les environs. L'immeuble offre un excellent potentiel
d'optimisation des loyers grâce à des ajustements
progressifs et à des améliorations ciblées. Les
investisseurs apprécieront l'opportunité d'augmenter les
revenus tout en maintenant une occupation stable. Grâce à
son emplacement, sa clientèle locative établie et son
potentiel de valorisation, cette propriété constitue un
ajout stratégique à tout portefeuille immobilier et une
excellente opportunité dans le marché des immeubles à
revenus.

Revêtements	Aluminium
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5624 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 681 / année

Matthew Jackson

Alexandre Bélanger-Laflèche

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259 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

13343519

$1,099,000

3

1

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259 Boul. du Havre

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Matthew Jackson

Alexandre Bélanger-Laflèche

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