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26 Place de Fontenay, Sainte-Julie, QC J3E2G8    $509,800

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25846095
2 1 1995

Description

Belle opportunité à saisir ! Située dans un secteur familial et calme de Sainte-Julie, cette charmante propriété jumelée est idéale pour un professionnel, un retraité ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 2 chambres à coucher, des pièces lumineuses de bonnes dimensions, 2 stationnements et une cour intime clôturée, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix. Présentement vacante, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !


CHARMANTE PROPRIÉTÉ JUMELÉE À SAINTE-JULIE - SECTEUR
FAMILIAL ET PAISIBLE

Belle opportunité à saisir ! Située dans un secteur
familial et calme de Sainte-Julie, cette charmante
propriété jumelée est idéale pour un professionnel, un
retraité ou une petite famille à la recherche de confort et
de tranquillité. Offrant 2 chambres à coucher, des pièces
lumineuses de bonnes dimensions, 2 stationnements et une
cour intime clôturée, elle saura vous charmer par son
ambiance chaleureuse et son emplacement de choix.
Présentement vacante, elle est prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires !

Dès votre entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de
lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant
un espace convivial pour recevoir famille et amis. La
cuisine propose beaucoup de rangements avec ses nombreuses
armoires, tandis que les pièces de bonnes dimensions
permettent un aménagement agréable au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et entièrement
clôturée, parfaite pour vos moments de détente, vos repas
estivaux ou simplement pour savourer les belles journées.
Cul-de-sac, rue très tranquille.

LOCALISATION ET PROXIMITÉ

Profitez d'un emplacement privilégié à Sainte-Julie, dans
un environnement résidentiel paisible, à proximité de
nombreux services et commodités :

Autoroutes 20 et 30 facilement accessibles.

Commerces, restaurants et services essentiels à proximité.

École secondaire du Grand-Coteau et école primaire du
Tourne-Vent.

Transport en commun avec les lignes d'autobus 3, 5 et 8.

Parcs, espaces verts et pistes cyclables pour les activités
extérieures.

Centre d'amusement Zükari, idéal pour les sorties en
famille.

Centres de la petite enfance (CPE) dans les environs.

Une belle occasion de devenir propriétaire à Sainte-Julie
et de profiter d'un milieu de vie agréable, alliant
tranquillité et proximité des services !

Disponible dès maintenant ! Planifiez votre visite !

Inclusions: Luminaires sauf celui de la salle à manger, table et parasol, 2 balançoires et coffre noir à rangement à l'extérieur.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 336.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2230 / année
Taxes municipales (2026) $ 2739 / année
Taxes scolaires (2026) $ 291 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.0 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 10.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 15.8 P Sous-sol Tapis
Penderie (Walk-in) 7.8 x 8.7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.3 x 12.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 14.3 P Sous-sol Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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