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2635 Rue Wagner, Drummondville, QC J2B0L3    $374,900

Façade

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Balcon

Extérieur

Hall d'entrée

MLS: 19717346
4 2 2010

Vendu

Description

Découvrez cette propriété clé en main construite en 2010, située dans un secteur familial prisé de Drummondville. Elle offre quatre chambres, dont deux à l'étage et deux au sous-sol entièrement aménagé avec deuxième salle de bain complète. Terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des belles journées. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs et des principaux axes routiers. Une maison alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéale pour la famille!


Découvrez cette magnifique propriété clé en main,
construite en 2010, située dans un secteur familial très
recherché de Drummondville.

Elle offre quatre chambres à coucher dont deux à l'étage et
deux au sous-sol, parfaites pour accommoder toute la
famille. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend
une deuxième salle de bain complète, ajoutant confort et
praticité au quotidien.

La maison bénéficie d'un bel aménagement extérieur avec un
terrain facile d'entretien, idéal pour profiter des belles
journées.

Son emplacement est stratégique: à proximité de plusieurs
écoles, garderies, parcs et des principaux axes routiers,
facilitant les déplacements.

Cette propriété combine emplacement, confort et qualité de
vie - un choix idéal pour une famille à la recherche d'un
milieu paisible et convivial.

Inclusions: Luminaires, stores et cabanon extérieur.


Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.22x8.6 M
La Taille Du Lot 464 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1140 / année
Taxes municipales (2025) $ 2228 / année
Taxes scolaires (2025) $ 191 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.5 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.6 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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