265 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Façade

Face arrière

Stationnement

Quadruplex à vendre

265 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

13275889

MLS

$599,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

265 Boul. du Havre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 4 logements bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Cette propriété représente un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant augmenter les loyers et maximiser la valeur à long terme. L'immeuble comprend des logements fonctionnels avec des locataires en place et des possibilités d'améliorations stratégiques. Idéal pour investisseurs désirant développer leur portefeuille ou sécuriser un actif multilogement avec potentiel de croissance. Une occasion rare combinant stabilité, potentiel et appréciation à long terme.

selon les baux

Tous les effets personnels des locataire.

Situé stratégiquement à proximité des écoles, parcs,
épiceries, restaurants et transports en commun, ce 4
logements bénéficie d'un emplacement recherché favorisant
une forte demande locative. L'accès rapide aux principaux
axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et
les environs. L'immeuble offre un excellent potentiel
d'optimisation des loyers grâce à des ajustements
progressifs et à des améliorations ciblées. Les
investisseurs apprécieront l'opportunité d'augmenter les
revenus tout en maintenant une occupation stable. Grâce à
son emplacement, sa clientèle locative établie et son
potentiel de valorisation, cette propriété constitue un
ajout stratégique à tout portefeuille immobilier et une
excellente opportunité dans le marché des immeubles à
revenus.

Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence
artificielle (IA). Le mobilier présenté pourrait ne pas
correspondre au mobilier réellement présent dans la
propriété.

Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5136 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 267 / année

Matthew Jackson

Alexandre Bélanger-Laflèche

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265 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

13275889

$599,000

1

1

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265 Boul. du Havre

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Matthew Jackson

Alexandre Bélanger-Laflèche

VUE DE LA RUE