2650 Rue Évangéline, Québec (Beauport), QC G1E1M6    $499,000

Duplex comprenant 2 unités 5 et demi. Le logement du RDC est semi-rénové et vacant pour propriétaire occupant. Le 5 et demi à l'étage est loué 1390$/mois, mais la locataire peut quitter pour la vente si l'acheteur veut l'immeuble 100% vacant. Le zonage du terrain permet jusqu'à 4 logements, mais le vendeur avait commencé des démarches avec la ville et ceux-ci accepterait un projet de 6 logements. ( l'acheteur devra faire ses propres vérifications ). Rare opportunité d'investissement rentable dès l'achat et qui permet un très grand potentiel de prise de valeur selon les projets futures.