2653 Rue du Kentucky, Saint-Lazare, QC J7T

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Salle familiale

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Mezzanine

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de jeux

Chambre à coucher

Salle de bains

Piscine

Cour

Terrasse

Cour

Maison à étages à vendre

2653 Rue du Kentucky

Saint-Lazare, QC J7T

15556779

MLS

$999,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2653 Rue du Kentucky

Grande maison familiale impeccablement entretenue dans le secteur très recherché de Saddlebrook ! Salon en contrebas avec plafond cathédrale, salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente et chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale offre une salle de bains attenante privée et des garde-robes doubles. Cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres plus récentes, toiture neuf (2025) et sous-sol récemment aménagé avec deux chambres et une salle de bains complète. Cour intime avec haies matures, piscine creusée chauffée, patio et grande pelouse idéale pour les enfants et pour recevoir. Bienvenue chez vous !

Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme (surveillance 23 $/mois), tous les luminaires fixes, interrupteurs intelligents, sonnette intelligente, serrure intelligente de porte d'entrée, aspirateur central, cabano, 1 télécommande de porte de garage, thermostat intelligent Honeywell et capteur supplémentaire pour le 2e étage, système de filtration d'eau Waterdrop, adoucisseur d'eau Whirlpool, auvent au-dessus de la terrasse attenante au salon (avec protection hivernale).

Rideaux et tringles, siège de toilette bidet (sera remplacé par un siège de toilette standard), caméras de sécurité, aire de jeux extérieure / balançoire, spa et gazebo, supports à pneus dans le garage, support TV dans le salon, 2 détecteurs de fumée/monoxyde de carbone intelligents sans fil + 1 détecteur filaire (seront remplacés par des modèles standard), congélateur coffre au sous-sol, réfrigérateur dans le garage.

Mis a jour:
- toiture et gouttières neuves (2025)

- fenêtres récentes (2017 et 2025) et puits de lumière
neufs (2025)

- cuisine rénovée avec robinet mural de remplissage pour
marmites au-dessus de la cuisinière, comptoir effet cascade
quartz et éclairage sous les armoires

- sous-sol entièrement aménagé avec câblage intégré pour
système de son "surround"

- deux chambres supplémentaires et une salle de bain
complète au sous-sol

- peinture fraîche dans toute la maison

- nouveaux luminaires encastrés

- serrure intelligente à la porte d'entrée

- interrupteurs intelligents (dans la majeure partie de la
maison)

-2 nouveaux portes garages

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Taxes municipales (2026)	$ 4105 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 491 / année

Ryan Lubell-Smith

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Ryan Lubell-Smith

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