266 Rue Valois, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V

Façade

Stationnement

Piscine

Terre/Terrain

Face arrière

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

PASAGEWAY

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Terrasse

Terre/Terrain

Garage

Boisé

Proximité

Maison de plain-pied à vendre

266 Rue Valois

Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V

19081391

MLS

$769,999

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

266 Rue Valois

Cette charmante propriété vous séduira par sa vaste cour intime entouré d'une haie de cèdres mature, offrant un environnement privé. Profitez de l'été grâce à sa terrasse en bois ainsi qu'une piscine chauffée au sel. Au coeur de la maison, la cuisine rénovée au goût du jour s'intègre dans une aire ouverte lumineuse, proposant un immense îlot avec comptoir de quartz, créant un espace convivial . L'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mise en valeur par de voilages & rideaux sur mesure. La propriété offre 4 c à coucher dont 3 à étages. La maison offre deux salles de bain & un vaste garage avec coin atelier. Visitez vite!

Système osmose de filtration d'eau dans la cuisine, piscine & accessoires , thermopompes de piscine, système de rangement dans le garde-robe de la chambre principale, hotte, plaques chauffantes, cuisinière, stores et rideaux, ouvre porte de garage, réfrigérateur dans le garage, tous les luminaires et fixtures, aspirateur central et ses accessoires.

Lave vaisselle, borne de recharge, foyer électrique, support a télé.

Depuis l'acquisition, la propriétaire actuelle a investi
plus de 75 000 $ en améliorations, dont plusieurs travaux
importants tels que la peinture du revêtement extérieur, le
remplacement des thermos de fenêtres et la réparation des
fissures avec nettoyage du drain français. Une propriété
entretenue avec soin offrant tranquillité d'esprit aux
futurs propriétaires. Eau de qualité supérieure directement
au robinet de votre cuisine grâce au système d'osmose
inverse, prête à boire et protège vos appareils.
Garde-robe sur mesure dans la chambre principale :
rangement optimisé et élégant

2025
Isolation du garage 2 145,00 $
Changement du filtreur de piscine 786,43 $
Installation de cèdres sur le côté du terrain 1 200,00 $

2024
Renforcement du patio, changement des planches & des rampes
7 500,00 $
Peinture du revêtement extérieur & enlèvement du mortier
13 337,10 $
2Changement des thermos de fenêtres 7 557,31 $
Sablage & vernissage des marches menant au sous-sol et
installation d'une rampe 900,00 $
Luminaire du salon 239,00 $
Aspirateur central 1 200,00 $
Porte coupe-feu garage 1 500,00 $ + ressorts 223,02 $
Plantation d'arbres : lilas & érable japonais 400,00 $
Réparation des fissures & nettoyage du drain français
8479,40 $
Thermopompe de piscine
Douche et vanité ,salle de bain du sous-sol
Peinture intérieure de la maison 4 000,00 $
Rangement garde-robe chambre principale 1 480,33 $

2023
Voilage salon, porte patio & Rideaux ch. Principale 3536,08$
Mise au point porte de garage & remplacement des coupe f
roid338,04 $

2019
Cuisine entièrement rénovée
Aménagement d'espace à aire ouverte (cuisine, salon, salle
à manger).
Nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée &
nouvelle rampe d'escalier.
Plaque de cuisson encastrée et hotte. ($2943)
Aménagement paysager
Nouveau réservoir d'eau chaude ($508)
Piscine Trevi au sel 24 pied - chauffé ($7357)
Thermopompe murale Lennox 12 000 BTU installée ($4566
)Assurant un confort optimal tout au long de l'année

Située à seulement cinq minutes de marche du magnifique
Parc Jolliet, apprécié pour ses jeux d'eau, trampoline, mur
d'escalade, balançoires et plus!

Vous bénéficierez également de la proximité du Parc
national du Mont Saint Bruno, réputé pour son beau lac, ses
sentiers de randonnée et ses activités de plein air,
accessible en quelques minutes en voiture depuis la
propriété.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3215 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 413 / année

Isabelle Hudon

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266 Rue Valois

Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V

19081391

$769,999

4

2

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266 Rue Valois

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Isabelle Hudon

VUE DE LA RUE