27 Imp. d'Anticosti, Gatineau (Gatineau), QC J8V

18644618

MLS

$554,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

27 Imp. d'Anticosti

Découvrez ce magnifique semi-détaché niché dans le secteur prisé de Limbour! Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Profitez d'une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités selon vos besoins. Un endroit idéal pour y établir votre chez-soi!

Cuisinière (four), aspirateur central, meubles noirs dans la salle à manger.

Chauffe eau en location

Superbe jumelé clé en main situé au coeur du secteur prisé
de l'Escarpement Limbour! Implantée dans un rond-point
paisible et sécuritaire, cette propriété offre un cadre de
vie exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité,
confort et proximité des commodités. Avec ses 1 575 pi² de
superficie habitable, elle propose des espaces généreux et
une disposition idéale pour la vie familiale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance
chaleureuse et une belle luminosité naturelle. La
fenestration abondante met en valeur les espaces de vie et
les magnifiques planchers de bois et de céramique. Le
rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la
cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient
harmonieusement, créant un espace parfait pour les
rassemblements en famille ou entre amis.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher,
offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle
de bain complète. La chambre principale se distingue par
son atmosphère confortable et invitante, tandis que les
chambres secondaires offrent une belle flexibilité pour une
famille, un bureau ou une chambre d'invités.

Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier
considérablement l'espace disponible. La grande salle
familiale peut être adaptée à une multitude de projets :
salle de cinéma, espace de jeux, salle d'entraînement,
bureau ou simplement un endroit supplémentaire pour se
retrouver. L'entrée indépendante apporte également une
flexibilité appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée et intime,
entourée de grands arbres matures, créant un véritable
sentiment de tranquillité. Que ce soit pour relaxer sur la
terrasse, profiter des journées estivales ou recevoir vos
proches, cet espace extérieur saura certainement vous
charmer. Le terrain clôturé et paysager ajoute également au
caractère pratique et convivial de la propriété.

Un garage attaché, une entrée asphaltée et l'emplacement en
rond-point viennent compléter les nombreux avantages de
cette propriété. Vous serez également à proximité des
écoles, garderies, parcs, transports en commun et de
plusieurs activités de plein air, dont le ski alpin et le
ski de fond.

Une propriété qui combine espace, confort et tranquillité
dans l'un des secteurs les plus convoités de Limbour. Une
occasion à découvrir!

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3944 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 350 / année

Isaac Goudreau

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27 Imp. d'Anticosti

Gatineau (Gatineau), QC J8V

18644618

$554,900

3

1

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27 Imp. d'Anticosti

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Isaac Goudreau

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