27 Rue Alexandre Lavoie, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Intérieur

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Cour

Extérieur

Logement

Autre

Façade

Remise

Extérieur

Maison à un étage et demi à vendre

27 Rue Alexandre Lavoie

Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K

16284812

MLS

$525,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

27 Rue Alexandre Lavoie

Domaine de rêve dans le secteur des 7 Lacs! À seulement 5 minutes des pistes du Mont-Comi, cette charmante résidence de style scandinave vous séduira par son décor rustique et chaleureux ainsi que par la qualité de sa finition intérieure. Elle offre un majestueux toit cathédrale, une salle de bain avec bain thermomasseur 2 places et sauna, ainsi qu'une cuisinière au bois L'Islet. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, en plus d'un logement complet, idéal pour la location à court terme ou une formule bigénérationnelle. Vendue presque entièrement meublée.

Luminaires, habillages des fenêtres,Voir addenda

voir addenda.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Sauna

Coût d'énergie	$ 1920 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3706 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

Jonathan Castonguay

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27 Rue Alexandre Lavoie

Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K

16284812

$525,000

3

2

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27 Rue Alexandre Lavoie

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jonathan Castonguay

VUE DE LA RUE