270 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Garage

Cour

Plan (croquis)

Appartement à vendre

270 Rue Bourgeoys

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

9942523

MLS

$729,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

270 Rue Bourgeoys

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble recherché de Pointe-Saint-Charles, ce condo clé en main propose 2 chambres et 2 salles de bain dans un espace lumineux et bien pensé. Les planchers de bois et la cuisine au design actuel avec comptoirs de quartz créent une ambiance moderne et élégante. Le tout est complété par un stationnement intérieur, un espace de rangement et une thermopompe murale, assurant un confort optimal au quotidien. À proximité du canal Lachine, du marché Atwater et de Griffintown, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur prisé.

électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), habillage de fenêtres (stores et rideaux), et tous les luminaires fixes au plafond

le luminaire au-dessus de la table de cuisine

*Rez-de-chaussée
Magnifique aire ouverte avec planchers de bois franc,
offrant un espace lumineux, spacieux et agréable à vivre,
au style moderne et épuré.

*Cuisine
Cuisine moderne et élégante, offrant une configuration
épurée et très fonctionnelle. Les armoires pleine hauteur
maximisent l'espace de rangement, tandis que les comptoirs
de quartz et le dosseret au design contemporain ajoutent
une touche raffinée. L'îlot central avec espace repas crée
un lieu convivial, parfait pour recevoir, le tout baigné de
lumière naturelle.

*Chambre à coucher
Chambre de bonnes dimensions, lumineuse et munie d'un
garde-robe pratique.

*Salle de bain -- Rez-de-chaussée
Douche à l'italienne en céramique et vanité double offrant
un bel espace de rangement.

*Chambre des maîtres
Chambre des maîtres spacieuse et raffinée. Le plafond à
caissons apporte beaucoup de caractère, tandis que les
planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance.
Elle comprend également un grand garde-robe et une salle de
bain attenante.

*Salle de bain -- Sous-sol
Douche à l'italienne en céramique, bain indépendant et
vanité double offrant un espace de rangement généreux.

*À proximité
Canal Lachine
Marché Atwater
Griffintown
École primaire
Autoroute

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 5280 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1746 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année

David Lambert

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270 Rue Bourgeoys

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

9942523

$729,000

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

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